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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30739397
Historisches Weingut in Fronsac mit hochwertigem Terroir nahe Libourne
- Haus
- · 400 m² Wohnfläche
- · 2.925.532 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen der renommierten Weinlandschaft von Bordeaux, nur wenige Minuten von Libourne und den bekannten Appellationen Pomerol und Saint-Émilion entfernt, bietet dieses historische Weingut in Fronsac ein seltenes, zusammenhängendes Anwesen von rund
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Im Herzen der renommierten Weinlandschaft von Bordeaux, nur wenige Minuten von Libourne und den bekannten Appellationen Pomerol und Saint-Émilion entfernt, bietet dieses historische Weingut in Fronsac ein seltenes, zusammenhängendes Anwesen von rund 70 Hektar. Davon sind etwa 27 Hektar mit Reben der AOC Fronsac, 7,2 Hektar mit Reben der AOC Bordeaux Rouge und 1 Hektar mit Reben der AOC Bordeaux Blanc bepflanzt (insgesamt rund 35 Hektar bewirtschaftete Rebfläche).
Der Weinberg ist mit Merlot und Cabernet Franc auf mäßig geneigten, tonig-schluffigen Hängen bepflanzt und profitiert von einem hochwertigen Terroir sowie sorgfältiger Bewirtschaftung: dauerhafte Begrünung, Ausdünnung der Trauben und gezielte Entblätterung – Maßnahmen, die auf eine optimale Reife und Qualität der Trauben abzielen.
Das Anwesen umfasst:
- Ein elegantes Haupthaus mit rund 400 m² Wohnfläche und großzügigen Empfangsräumen mit authentischem Charme.
- Ein separates Haus mit 3 Schlafzimmern, derzeit vermietet und mit Holz beheizt – eine Teilung und ein separater Verkauf sind möglich.
- Ein vermietetes Einzimmerstudio für Mitarbeitende mit Klärgrube und elektrischer Heizung.
- Ein renovierungsbedürftiges Haus mit rund 90 m² und viel Potenzial.
- Einen umfassenden Komplex von Betriebsgebäuden: Weinkeller, Gär- und Lagerräume, Betriebszentrum, Flaschenlager, Büros, Garagen und Lagerflächen sowie die Ausrüstung für Weinbau und Weinherstellung.
Drei Château-Marken sind im Verkauf inbegriffen.
Das Weingut verfügt über ein bevorzugtes Umfeld und einen betriebsbereiten Produktionsstandort – ideal für ein ambitioniertes berufliches Vorhaben in der Weinregion Bordeaux.
Der Weinbestand ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Der Weinberg ist mit Merlot und Cabernet Franc auf mäßig geneigten, tonig-schluffigen Hängen bepflanzt und profitiert von einem hochwertigen Terroir sowie sorgfältiger Bewirtschaftung: dauerhafte Begrünung, Ausdünnung der Trauben und gezielte Entblätterung – Maßnahmen, die auf eine optimale Reife und Qualität der Trauben abzielen.
Das Anwesen umfasst:
- Ein elegantes Haupthaus mit rund 400 m² Wohnfläche und großzügigen Empfangsräumen mit authentischem Charme.
- Ein separates Haus mit 3 Schlafzimmern, derzeit vermietet und mit Holz beheizt – eine Teilung und ein separater Verkauf sind möglich.
- Ein vermietetes Einzimmerstudio für Mitarbeitende mit Klärgrube und elektrischer Heizung.
- Ein renovierungsbedürftiges Haus mit rund 90 m² und viel Potenzial.
- Einen umfassenden Komplex von Betriebsgebäuden: Weinkeller, Gär- und Lagerräume, Betriebszentrum, Flaschenlager, Büros, Garagen und Lagerflächen sowie die Ausrüstung für Weinbau und Weinherstellung.
Drei Château-Marken sind im Verkauf inbegriffen.
Das Weingut verfügt über ein bevorzugtes Umfeld und einen betriebsbereiten Produktionsstandort – ideal für ein ambitioniertes berufliches Vorhaben in der Weinregion Bordeaux.
Der Weinbestand ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)400 m²
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Anbieter-Objektnummerkm1025
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris