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bellevue.de-ID: 30738975

Familienhaus mit Nebengebäude, 190 m², zu verkaufen in Bouc-Bel-Air (13320)

  • Haus
  • · 190 m² Wohnfläche
  • · 1.475 m² Grundstücksfläche
  • · 1.149.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Bouc-Bel-Air (13320) vorzustellen.

In idealer Lage in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen wird dieses großzügige Einfamilienhaus mit 190 m² Wohnfläche auf einem 1.475 m² großen
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Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Bouc-Bel-Air (13320) vorzustellen.

In idealer Lage in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen wird dieses großzügige Einfamilienhaus mit 190 m² Wohnfläche auf einem 1.475 m² großen
Grundstück Familien ansprechen, die Komfort, Platz und eine hochwertige Ausstattung suchen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnung, die unabhängig genutzt werden kann, mit einem Wohnbereich mit ausgestatteter offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Duschbad.

Halbgeschoss: großer Hauswirtschaftsraum.

1. Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, halboffene, ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC sowie ein sehr praktischer Windfang.

2. Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (als Stauraum oder mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Duschbad einzurichten).

Ein ideales Umfeld, um Gäste zu empfangen und die Zeit mit der Familie zu genießen: großer, baumbestandener Garten, gesicherter Swimmingpool, Bouleplatz, zahlreiche Stellplätze und eine Garage mit etwa 50 m².

Ein gepflegtes Familienhaus mit großzügigen Räumen, in sehr gutem Zustand und mit vielfältigen Möglichkeiten zur Raumgestaltung.

Ausstattung und Komfort:

- Doppelverglasung
- Kamin mit Wärmeverteilungssystem
- Umkehrbare Klimaanlage
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher mit 300 l Fassungsvermögen
- Wasserfiltersystem
- Alarmanlage
- Solarmodule mit jährlichem Stromverkauf an EDF (ca. 1.000 €/Jahr)
- ADSL (Glasfaser möglich)
- Elektrisches Tor mit Sichtschutz

Hinweis:
- Grundsteuer: 2.546 €/Jahr
- Jährliche Nebenkosten: ca. 2.500 € (Wasser, Strom und Abonnements)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation

Standardisierter Energieverbrauch (143 kWhEP/m²/Jahr): C
Geschätzte Emissionen (4 kg CO₂/m²/Jahr): A

Verkaufspreis: 1.149.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklerprovision von Abriculteurs zulasten des Verkäufers)

Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Agnès Saillard (EI) erstellt. Sie ist unter der RSAC-Nummer 948506522 im Sonderregister der Handelsvertreter beim Handelsgericht Aix-en-Provence eingetragen, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der
SARL Abriculteurs immobilier mit einem Stammkapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837704584. Das Unternehmen ist Inhaberin der von der IHK Paris Île-de-France ausgestellten Maklerkarte Nr. CPI. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien PIOT. Der Geschäftssitz befindet sich in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Agnes SAILLARD
EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    190 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.475 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    pjkg2527_as_1410_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13320 Bouc-Bel-Air · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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