T2-Duplexwohnung – Neue geschlossene Wohnanlage Lurion Residences – zum Kauf in Vila Nova de Gaia, Porto – Pool, Garten & Padel

T2-Duplexwohnung – NEUE GESCHLOSSENE WOHNANLAGE LURION RESIDENCES – zum Kauf in VILA NOVA DE GAIA, PORTO – POOL, GARTEN & PADEL

Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock und verfügt über 95,24 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse von 192,30 m² und einen Balkon von 25,10 m². Zwei Garagenstellplätze. Westausrichtung.

Nur einen Schritt von Porto entfernt, in der Nähe der Ponte do Infante, liegt Lurion Residences auf einem 8.000 m² großen Grundstück. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, weitläufige Gärten, ein Padelplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Spielplatz und ein Panoramaweg zur Verfügung.

Lurion ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein sorgfältig gestaltetes Umfeld für alle, die Komfort, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen permanenten Sicherheitsdienst, erstklassige Ausstattungen und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis machen.

Die Wohnanlage umfasst 73 Einheiten, die Qualität und Funktionalität verbinden. Die Wohnungen verfügen über großzügige Wohnbereiche in offener Gestaltung, ergänzt durch weitläufige Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und das natürliche Licht optimal nutzen.
Einige exklusive Einheiten bieten Dachterrassen mit privatem Pool. So können die Bewohner in völliger Privatsphäre den Blick auf den Fluss Douro und die Stadt genießen. Sie verbinden Qualität und Funktionalität.

Städtisches Umfeld und Verkehrsanbindung:
Die bevorzugte Lage unterstreicht die Exklusivität der Wohnanlage: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und zugleich nahe am städtischen Leben.
Entfernung nach Porto: 5 Autominuten und 15 Gehminuten.
Die U-Bahn-Station General Torres ist 14 Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich das historische Zentrum von Gaia, die Serra do Pilar, der Jardim do Morro und der Cais das Caves de Vinho do Porto.
Direkte Anbindung an die wichtigsten Straßen und Autobahnen.
Weniger als 10 Gehminuten entfernt liegen El Corte Inglés, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.
Schulen und Stadtparks befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ob für einen dynamischen oder einen familienorientierten Lebensstil: Diese Gegend von Vila Nova de Gaia bietet die ideale Balance zwischen Komfort, Natur und urbanem Umfeld. Sie ist die richtige Wahl für alle, die Mobilität, einzigartige Ausblicke und Lebensqualität an einem der vielversprechendsten Orte am Südufer des Douro schätzen.

Hochwertige Ausstattungen und Marken:
. Dekton: ultrakompakte Oberflächen, hergestellt mit der Technologie gesinterter Partikel. Sie sind kratz-, flecken- und UV-beständig.
. Miele: ein umfassendes Sortiment hochwertiger Haushaltsgeräte, bekannt für Effizienz, Langlebigkeit und anspruchsvolles Design.
. Gessi: edle Bad- und Küchenarmaturen von Gessi, entworfen in Italien. Die preisgekrönten Wasserhähne und Duschen verbinden künstlerische Vision mit erstklassiger Handwerkskunst und verleihen den Räumen Luxus und Eleganz.
. Klimatisierung: Gebläsekonvektoren und wassergeführte Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für thermischen Komfort und eine gleichmäßige Wärme- und/oder Kälteverteilung.
. Warmwasserbereitung: BAXI-Wärmepumpe – eine effiziente und nachhaltige Lösung mit geringem Energieverbrauch.
. Lufterneuerung: Kontrollierte mechanische Lüftung (VMC), die einen kontinuierlichen Austausch der Innenluft gewährleistet und so zu Raumluftqualität und Wohlbefinden beiträgt.

Lurion Residences vereint höchste Standards in puncto Komfort, Design, Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und erstklassige Lage.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027.

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HINWEIS: Die Bilder dienen lediglich der Illustration.

Hinweis: Immobilienberater können diese Immobilie im Rahmen einer Kooperation anbieten. Stellen Sie sie gerne Ihren Kaufinteressenten vor und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Energieeffizienzklasse: A
Ref.: APA 3080 73