T3-Duplexwohnung – Neue Wohnanlage Lurion Residences – zum Kauf in Vila Nova de Gaia, Porto – Pool, Garten & Padel

T3-Duplexwohnung – NEUE WOHNANLAGE LURION RESIDENCES – zum Kauf in VILA NOVA DE GAIA, PORTO – POOL, GARTEN & PADEL

Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock und bietet 137,96 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse von 183,83 m² und einen Balkon von 57,17 m². Drei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ausrichtung nach Osten.

Nur einen Schritt von Porto entfernt, in der Nähe der Ponte do Infante, liegt Lurion Residences auf einem 8.000 m² großen Grundstück. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, weitläufige Gärten, ein Padelplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Spielplatz und ein Panoramaweg zur Verfügung.

Lurion ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein sorgfältig gestaltetes Umfeld für alle, die Komfort, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen permanenten Sicherheitsdienst, hochwertige Ausstattungen und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis machen.

Die Anlage umfasst 73 Wohneinheiten, die Qualität und Funktionalität verbinden. Die Wohnungen bieten großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche, ergänzt durch weitläufige Balkone, die den Wohnraum nach draußen erweitern und den natürlichen Lichteinfall maximieren.
Einige exklusive Einheiten verfügen über Dachterrassen mit privatem Pool. So können die Bewohner den Blick auf den Fluss Douro und die Stadt in völliger Privatsphäre genießen. Auch diese Einheiten verbinden Qualität und Funktionalität.

Städtisches Umfeld und Verkehrsanbindung:
Die privilegierte Lage unterstreicht die Exklusivität der Anlage: Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist zugleich nahe am städtischen Leben.
Fahrtzeit nach Porto: 5 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß.
Die Metrostation General Torres ist 14 Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich das historische Zentrum von Gaia, die Serra do Pilar, der Jardim do Morro und der Cais das Caves de Vinho do Porto.
Direkte Anbindung an die wichtigsten Straßen und Autobahnen.
El Corte Inglés, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind weniger als 10 Gehminuten entfernt.
Schulen und städtische Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ob für einen dynamischen oder familiären Lebensstil: Dieser Stadtteil von Vila Nova de Gaia bietet die ideale Balance zwischen Komfort, Natur und urbanem Umfeld. Die Lage ist eine gute Wahl für alle, die Mobilität, einzigartige Ausblicke und Lebensqualität an einem der vielversprechendsten Standorte am Südufer des Douro schätzen.

Hochwertige Ausstattungen und Marken:
. Dekton: ultrakompakte Oberflächen, hergestellt mit der Technologie gesinterter Partikel. Sie sind widerstandsfähig gegen Kratzer, Flecken und UV-Strahlung.
. Miele: umfassendes Sortiment hochwertiger Haushaltsgeräte, bekannt für Effizienz, Langlebigkeit und anspruchsvolles Design.
. Gessi: elegante Bad- und Küchenarmaturen von Gessi, entworfen in Italien. Die preisgekrönten Wasserhähne und Duschen verbinden künstlerische Vision mit hervorragender Handwerkskunst und verleihen den Räumen Luxus und Eleganz.
. Klimatisierung: Gebläsekonvektoren und hydraulische Fußbodenheizung sorgen mit gleichmäßiger Wärme- und/oder Kälteverteilung in allen Räumen für thermischen Komfort.
. Warmwasserbereitung: BAXI-Wärmepumpe – eine effiziente und nachhaltige Lösung mit niedrigem Energieverbrauch.
. Lufterneuerung: Kontrollierte mechanische Lüftung (VMC), die einen kontinuierlichen Austausch der Raumluft gewährleistet und so zu Luftqualität und Wohlbefinden beiträgt.

Lurion Residences vereint höchste Ansprüche an Komfort, Design, Bauqualität, luxuriöse Ausstattungen und eine erstklassige Lage.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027.

Rufen Sie jetzt an, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

HINWEIS: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

Hinweis: Immobilienberater können diese Immobilie im Rahmen einer Kooperation anbieten. Stellen Sie sie gerne Ihren kaufinteressierten Kunden vor und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate ist im Verkauf und in der Verwaltung von Immobilien tätig und möchte sich durch Seriosität, Respekt und ethische Grundsätze bei der Erbringung ihrer Immobiliendienstleistungen auszeichnen.
Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die jeden Kunden individuell betreuen.
Wir setzen uns unermüdlich für die Zufriedenheit unserer Kunden ein – ob Käufer oder Verkäufer – und streben für sie die bestmögliche Rentabilität und Qualität an. Dabei nutzen wir vielfältige und aktuelle Technologien, um eine umfassende und hochwertige Präsentation zu gewährleisten.
Wir kümmern uns mit hoher Professionalität um sämtliche Formalitäten – auch nach dem Notartermin.
Für Entreparedes ist ein zufriedener Kunde die größte Anerkennung und die Erfüllung unserer Aufgabe.
Energieeffizienzklasse: A
Ref.: APA 3080 68