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HausHirsch GmbH
Yuliya Ziegler
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30738029
Saniertes Juwel in Tuttlingen: 2,5 Zimmer mit Balkon und moderner Ausstattung
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 56 m² Wohnfläche
- · 192.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer frisch sanierten Etagenwohnung im Herzen von Tuttlingen. Diese Immobilie bietet auf ca. 56 m² eine gehobene Ausstattung mit einem offenen Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer frisch sanierten Etagenwohnung im Herzen von Tuttlingen. Diese Immobilie bietet auf ca. 56 m² eine gehobene Ausstattung mit einem offenen Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der nahtlos in die übrigen Räume übergeht. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit großzügigen Fensterfronten, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und mehr. Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Ihren Gästen verbringen.
Das Badezimmer, modern und stilvoll gestaltet, verfügt über hochwertige Armaturen und bietet Ihnen eine Wohlfühloase nach einem langen Tag. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer aufstrebenden Region suchen.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und mehr. Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Ihren Gästen verbringen.
Das Badezimmer, modern und stilvoll gestaltet, verfügt über hochwertige Armaturen und bietet Ihnen eine Wohlfühloase nach einem langen Tag. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer aufstrebenden Region suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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Gesamtfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage4
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Anzahl Etagen5
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2025
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FußbodenFliesen, Laminat
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Anbieter-ObjektnummerHA2693942
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat175 €
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CourtageMit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf178 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis2028-07-21
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich in Tuttlingen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihren hohen Freizeitwert besticht. Bekannt als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet Tuttlingen eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten
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Die Wohnung befindet sich in Tuttlingen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihren hohen Freizeitwert besticht. Bekannt als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet Tuttlingen eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen über die Bundesstraßen B14 und B311 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob ein Spaziergang im nahegelegenen Stadtpark, ein Besuch im Museum oder die Erkundung der lokalen Gastronomie – hier ist für jeden etwas dabei. Bildungseinrichtungen, von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Tuttlingen ist auch bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur, die Outdoor-Enthusiasten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet.
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob ein Spaziergang im nahegelegenen Stadtpark, ein Besuch im Museum oder die Erkundung der lokalen Gastronomie – hier ist für jeden etwas dabei. Bildungseinrichtungen, von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Tuttlingen ist auch bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur, die Outdoor-Enthusiasten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet.
Sonstiges
Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.
Provisionshinweis:
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die ...mehr lesen
Provisionshinweis:
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die ...mehr lesen
Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.
Provisionshinweis:
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87):
Baujahr: 1955
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Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87):
Baujahr: 1955
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Yuliya Ziegler
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein