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HausHirsch GmbH

Yuliya Ziegler
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30738029

Saniertes Juwel in Tuttlingen: 2,5 Zimmer mit Balkon und moderner Ausstattung

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 56 m² Wohnfläche
  • · 192.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer frisch sanierten Etagenwohnung im Herzen von Tuttlingen. Diese Immobilie bietet auf ca. 56 m² eine gehobene Ausstattung mit einem offenen Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer frisch sanierten Etagenwohnung im Herzen von Tuttlingen. Diese Immobilie bietet auf ca. 56 m² eine gehobene Ausstattung mit einem offenen Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der nahtlos in die übrigen Räume übergeht. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit großzügigen Fensterfronten, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und mehr. Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Ihren Gästen verbringen.

Das Badezimmer, modern und stilvoll gestaltet, verfügt über hochwertige Armaturen und bietet Ihnen eine Wohlfühloase nach einem langen Tag. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer aufstrebenden Region suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1955
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    56 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    56 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2693942

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    175 €
  • Courtage
    Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    178 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2028-07-21
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in Tuttlingen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihren hohen Freizeitwert besticht. Bekannt als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet Tuttlingen eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Tuttlingen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihren hohen Freizeitwert besticht. Bekannt als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet Tuttlingen eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen über die Bundesstraßen B14 und B311 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.

Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob ein Spaziergang im nahegelegenen Stadtpark, ein Besuch im Museum oder die Erkundung der lokalen Gastronomie – hier ist für jeden etwas dabei. Bildungseinrichtungen, von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Tuttlingen ist auch bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur, die Outdoor-Enthusiasten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet.

Bahnhofstr. 158 · 78532 Tuttlingen · DEU

Sonstiges

Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.

Provisionshinweis:
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die ...mehr lesen
Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.

Provisionshinweis:
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87):
Baujahr: 1955

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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