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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30737919

CIBOURE / GOLF DE LA NIVELLE – Elegante, vollständig renovierte Wohnung

  • Wohnung
  • · 69 m² Wohnfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einem wunderschönen Gebäude aus den 1920er- bis 1930er-Jahren, in einer ruhigen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz La Nivelle, erwartet Sie diese schöne, vollständig sanierte Wohnung. Sie verbindet den Charme des Altbaus mit ...mehr lesen
In einem wunderschönen Gebäude aus den 1920er- bis 1930er-Jahren, in einer ruhigen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz La Nivelle, erwartet Sie diese schöne, vollständig sanierte Wohnung. Sie verbindet den Charme des Altbaus mit modernem Komfort und einem Alltag, in dem sich vieles zu Fuß erledigen lässt.

Die Wohnung ist optimal gestaltet und besticht durch ihre hohen Decken sowie einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Das erhöhte Erdgeschoss mit einer Fläche von 41,83 m² nach dem Carrez-Gesetz umfasst einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein WC und einen funktionalen Arbeitsbereich.

Eine Innentreppe führt zu einer unteren Ebene mit 26,69 m² Grundfläche. Diese wurde sorgfältig in zwei Schlafbereiche umgestaltet, die jeweils über ein Duschbad verfügen; außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsbereich. Diese Räume entsprechen zwei Einheiten, die in den Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft als Kellerräume ausgewiesen sind. Der Umbau wurde in der Eigentümerversammlung genehmigt.

Ein gemeinschaftlicher Keller und frei verfügbare Stellplätze ergänzen dieses gepflegte Angebot.

Dank der bevorzugten Lage sind Geschäfte, Spazierwege und der Grünweg zu Fuß erreichbar. Die Ortszentren von Ciboure und Saint-Jean-de-Luz sowie deren Strände liegen ungefähr zehn Minuten entfernt.

Eine charmante Immobilie, ideal für Käufer, die einen Zweitwohnsitz oder ein außergewöhnliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Unser Büro ist telefonisch von Montag bis Samstag, 8 bis 19 Uhr, für Sie erreichbar. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und begleiten Sie bei Ihren Immobilienvorhaben. Kontaktieren Sie uns für persönliche Informationen und eine aufmerksame Betreuung Ihrer Schritte.

Referenz: OLAVJV1640
IMMOBILIENVERKAUF CIBOURE
KÄUFERPROVISION

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten (kein laufendes Verfahren).
Jährliches Hausgeld: 1.200,00 Euro. Jone VELASCO (Einzelunternehmerin) – Handelsvertreterin, RSAC-Nummer: 800 203 325 – BAYONNE.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    69 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    olavjv1640

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

64500 Ciboure · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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