Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert zum Erwecken

45 Minuten vom Rhônetal entfernt, im Herzen der hügeligen Landschaft der Ardèche, wartet dieses imposante Steingebäude aus dem Jahr 1813 darauf, ein neues Kapitel seiner Geschichte aufzuschlagen. Mit rund 350 m², verteilt auf mehr als 15 Räume, bietet dieses Anwesen mit besonderem Charakter ein großes Potenzial für eine umfassende Sanierung – ideal für Liebhaber alter Steine, des Kulturerbes und anspruchsvoller Projekte. Ein außergewöhnlicher, authentischer Ort in einer geschützten Naturlandschaft, an dem alles neu gedacht werden kann.

Schon bei der Ankunft entfaltet sich der besondere Charme des Anwesens. Eingebettet in viel Grün und abgeschirmt vom Trubel offenbart es eine eindrucksvolle ländliche Architektur, wie sie für die großen Anwesen der Ardèche typisch ist. Die Steinfassaden, die Dächer mit alten Ziegeln, die traditionellen Fensteröffnungen und die großzügigen Räume zeugen von einer Vergangenheit, die die Zeit scheinbar unversehrt überstanden hat. Ein bemerkenswertes Steintor aus dem Jahr 1813 mit kunstvoll gemeißelten Details führt in einen Innenhof, um den sich die Gebäude gruppieren. Das Ensemble besitzt jene seltene Ausstrahlung von Orten, die Generationen überdauert haben.

Im Inneren setzt sich die Entdeckung auf drei Ebenen fort. Die Räume befinden sich heute in ihrem ursprünglichen Zustand und umfassen mehrere Wohnbereiche mit Küchen, Wohnzimmern, Schlafzimmern und Badezimmern.

Die großzügigen Raumvolumen bieten eine besonders reizvolle Gestaltungsfreiheit und eröffnen die Möglichkeit, ein großes Familienhaus, einen Zweitwohnsitz mit Charakter oder ein Beherbergungsprojekt zu verwirklichen. Die Empfangsräume könnten ihre ganze Würde zurückgewinnen, während sich die verschiedenen Zimmer für die Einrichtung komfortabler Schlafzimmer, Suiten oder zur Natur hin offener Wohnbereiche eignen.

Hier geht es nicht um eine einfache kosmetische Renovierung, sondern um ein echtes Restaurierungsprojekt. Das Gebäude benötigt umfangreiche Arbeiten, um seinen Glanz wiederzuerlangen und heutigen Komfortansprüchen gerecht zu werden. Dieser Umbau bietet jedoch die seltene Gelegenheit, einen vollständig individuellen Wohnort zu gestalten und dabei den ursprünglichen Charakter und die originalen Materialien zu bewahren.

Auch die Außenanlagen tragen wesentlich zur besonderen Atmosphäre des Ortes bei. Das Anwesen liegt in einer Landschaft aus bewaldeten Hügeln, Wiesen und üppiger Vegetation. Die mehr als sechs Hektar umliegenden Flächen, von denen ein Teil im Rahmen eines Pachtverhältnisses bewirtschaftet wird, unterstreichen den ländlichen und ursprünglichen Charakter des Anwesens. Die Natur umgibt die Gebäude und schafft eine friedliche Atmosphäre sowie ein Gefühl besonderer Abgeschiedenheit.

In Silhac, in dieser ursprünglichen Ardèche, wo Stein und Landschaft ein wertvolles Kulturerbe bilden, wird dieses Anwesen vor allem Liebhaber schöner alter Wohnhäuser ansprechen – sowie Käufer, die über den heutigen Zustand hinausblicken können.

Für die Immobilie ist kein Energieausweis erforderlich, da keine Heizungsanlage vorhanden ist.