bellevue.de-ID: 30737499
Neubau-Villa im modernen Design mit Wellness-Etage
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 491 m² Wohnfläche
- · 1.045 m² Grundstücksfläche
- · 5.490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese neu erbaute Design-Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück in Port d’Andratx in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Marmacén und vereint stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine Lage, die Lifestyle, Ruhe und
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Diese neu erbaute Design-Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück in Port d’Andratx in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Marmacén und vereint stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine Lage, die Lifestyle, Ruhe und Privatsphäre perfekt verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachtes Raumkonzept und edles Interieur prägen dieses moderne und zugleich mediterrane Anwesen.
Bereits die obere Ebene überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse inklusive überdachtem Bereich. Hier eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur – ein idealer Ort für entspannte Abende. Ein Lift sowie eine Treppe verbinden alle Etagen komfortabel miteinander.
Die Wohnebene ist als lichtdurchfluteter, offener Lebensraum gestaltet. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die Design-Luxusküche mit Gaggenau- und Bora-Geräten über. Große Fensterfronten, mehrere Terrassen und ein Patio schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch Vorbereitungsküche, Speisekammer, Büro, großzügige Garderobe und Gäste-WC. Das Interieur besticht durch klare Linien, warme Holztöne, weiche Stoffe und elegante Designmöbel.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite, teils mit Ankleiden. Die Master-Suite bietet zusätzlichen Komfort und direkten Zugang zur Außenanlage. Alle Schlafzimmer öffnen sich zur großzügigen Pool- und Gartenlandschaft, die viel Privatsphäre bietet.
Das untere Geschoss mit Tageslicht ist dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst einen Fitness- oder optionalen Kinoraum, einen Massageraum sowie eine Sauna. Technikräume und weitere Funktionsflächen sind ebenfalls integriert; ein fünftes Schlafzimmer ist möglich. Abgerundet wird das Anwesen durch modernste Smart-Home-Technik, Musik- und TV-System sowie einen Carport für zwei Fahrzeuge mit E-Auto-Ladestation
Bereits die obere Ebene überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse inklusive überdachtem Bereich. Hier eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur – ein idealer Ort für entspannte Abende. Ein Lift sowie eine Treppe verbinden alle Etagen komfortabel miteinander.
Die Wohnebene ist als lichtdurchfluteter, offener Lebensraum gestaltet. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die Design-Luxusküche mit Gaggenau- und Bora-Geräten über. Große Fensterfronten, mehrere Terrassen und ein Patio schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch Vorbereitungsküche, Speisekammer, Büro, großzügige Garderobe und Gäste-WC. Das Interieur besticht durch klare Linien, warme Holztöne, weiche Stoffe und elegante Designmöbel.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite, teils mit Ankleiden. Die Master-Suite bietet zusätzlichen Komfort und direkten Zugang zur Außenanlage. Alle Schlafzimmer öffnen sich zur großzügigen Pool- und Gartenlandschaft, die viel Privatsphäre bietet.
Das untere Geschoss mit Tageslicht ist dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst einen Fitness- oder optionalen Kinoraum, einen Massageraum sowie eine Sauna. Technikräume und weitere Funktionsflächen sind ebenfalls integriert; ein fünftes Schlafzimmer ist möglich. Abgerundet wird das Anwesen durch modernste Smart-Home-Technik, Musik- und TV-System sowie einen Carport für zwei Fahrzeuge mit E-Auto-Ladestation
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)491 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.045 m²
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Küche1
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Anzahl Etagen3
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AusblickMeer
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AusrichtungOst, Süd
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AusstattungskategorieLuxus
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BauweiseMassivhaus
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen
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Anbieter-Objektnummer27364
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartSolar
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
Minkner & Bonitz S.L.
Herr Marvin Bonitz
Avenida Rey Jaime I, 109
07180 Santa Ponça
07180 Santa Ponça
Ansprechpartner
OFICINA PORT ANDRATX | Matthias Neumann
Avenida Mateo Bosch 8
07157 Port Andratx
07157 Port Andratx