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Minkner & Bonitz S.L.

OFICINA PORT ANDRATX | Matthias Neumann
07157 Port Andratx
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bellevue.de-ID: 30737499

Neubau-Villa im modernen Design mit Wellness-Etage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 491 m² Wohnfläche
  • · 1.045 m² Grundstücksfläche
  • · 5.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese neu erbaute Design-Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück in Port d’Andratx in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Marmacén und vereint stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine Lage, die Lifestyle, Ruhe und ...mehr lesen
Diese neu erbaute Design-Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück in Port d’Andratx in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Marmacén und vereint stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine Lage, die Lifestyle, Ruhe und Privatsphäre perfekt verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachtes Raumkonzept und edles Interieur prägen dieses moderne und zugleich mediterrane Anwesen.

Bereits die obere Ebene überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse inklusive überdachtem Bereich. Hier eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur – ein idealer Ort für entspannte Abende. Ein Lift sowie eine Treppe verbinden alle Etagen komfortabel miteinander.

Die Wohnebene ist als lichtdurchfluteter, offener Lebensraum gestaltet. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die Design-Luxusküche mit Gaggenau- und Bora-Geräten über. Große Fensterfronten, mehrere Terrassen und ein Patio schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch Vorbereitungsküche, Speisekammer, Büro, großzügige Garderobe und Gäste-WC. Das Interieur besticht durch klare Linien, warme Holztöne, weiche Stoffe und elegante Designmöbel.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite, teils mit Ankleiden. Die Master-Suite bietet zusätzlichen Komfort und direkten Zugang zur Außenanlage. Alle Schlafzimmer öffnen sich zur großzügigen Pool- und Gartenlandschaft, die viel Privatsphäre bietet.
Das untere Geschoss mit Tageslicht ist dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst einen Fitness- oder optionalen Kinoraum, einen Massageraum sowie eine Sauna. Technikräume und weitere Funktionsflächen sind ebenfalls integriert; ein fünftes Schlafzimmer ist möglich. Abgerundet wird das Anwesen durch modernste Smart-Home-Technik, Musik- und TV-System sowie einen Carport für zwei Fahrzeuge mit E-Auto-Ladestation

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    491 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.045 m²
  • Küche
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Meer
  • Ausrichtung
    Ost, Süd
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    27364

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Solar
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

07157 Port Andratx · Port Andratx · Balearische Inseln · ESP

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Anbieter

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Ansprechpartner

OFICINA PORT ANDRATX | Matthias Neumann

Avenida Mateo Bosch 8
07157 Port Andratx
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, Tel: +34 971 695 255, bellevue@minkner.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, bellevue@minkner.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Minkner & Bonitz S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Edith Minkner, Lutz MInkner, Marvin Bonitz


Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
ESP
Tel.: +34 971 695 255
E-Mail: bellevue@minkner.com
Fax: +34 971 695 695
Homepage: https://www.minkner.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Sociedad inscr. Al folio 163, Tomo 1.309, Hoja n°. PM 21.889, inscr. 1°


UST-ID-NUMMER
ES B 07748213

ZUSÄTZLICHER TEXT
Minkner & Partner ist ein spanisches Unternehmen mit deutschen Inhabern. Für Edith und Lutz Minkner ist Mallorca nicht ein Gastgeberland, sondern sie haben auf der Insel ihr Zuhause gefunden. Sie wurden mit großer Gastfreundschaft aufgenommen, und auch als Unternehmer werden sie von ihren spanischen Geschäftspartnern geachtet und respektiert. Die Unternehmensphilosophie von Minkner & Partner legt die Werte fest, nach denen sich das Unternehmen in der Gesellschaft, gegenüber dem Wettbewerb, gegenüber Kunden und Mitarbeitern ausrichtet. Sie zeigt die Kultur, das Leitbild und die auf Nachhaltigkeit angelegte Strategie des Unternehmens. Wichtigste Säulen dieser Unternehmensphilosophie sind Respekt, Verantwortungsbewusstsein, Integrität, Zuverlässigkeit, Teamgeist und Innovation. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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