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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30737227
Charmantes Familienhaus aus dem 19. Jahrhundert
- Haus
- · 360 m² Wohnfläche
- · 395.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
HAUTE-GARONNE – IN DER NÄHE VON VILLEMUR-SUR-TARN
Nur 40 Minuten von Toulouse und dem internationalen Flughafen Blagnac entfernt.
Eingebettet in den Kern eines ruhigen Weilers, ohne direkte Nachbarn und an einer kaum befahrenen kleinen Straße gelegen, ...mehr lesen
Nur 40 Minuten von Toulouse und dem internationalen Flughafen Blagnac entfernt.
Eingebettet in den Kern eines ruhigen Weilers, ohne direkte Nachbarn und an einer kaum befahrenen kleinen Straße gelegen, ...mehr lesen
HAUTE-GARONNE – IN DER NÄHE VON VILLEMUR-SUR-TARN
Nur 40 Minuten von Toulouse und dem internationalen Flughafen Blagnac entfernt.
Eingebettet in den Kern eines ruhigen Weilers, ohne direkte Nachbarn und an einer kaum befahrenen kleinen Straße gelegen, bietet dieses Anwesen ein ländliches, friedliches und authentisches Wohnumfeld.
Hinter dem Tor öffnet sich ein hübscher Innenhof, von dem aus das Haupthaus und seine zahlreichen Nebengebäude erreichbar sind: Taubenturm, Garage, Werkstatt, Hühnerstall ... Eine Quelle und ein reizvoller, abfallender Garten, der bis zu einem kleinen Bach hinunterführt, runden diese idyllische Kulisse ab.
Das Anwesen mit seiner Fassade, den roten Fensterläden und dem eleganten schmiedeeisernen Balkon hat sich seinen ganzen Charakter bewahrt. Die langen Flure, die antiken Terrakottafliesen, die Holzvertäfelungen, die Schmiedearbeiten und die großzügigen Räume zeugen vom Charme der Familienhäuser vergangener Zeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich schöne Wohnräume mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss bieten fünf weitere Schlafzimmer ausreichend Platz, um Familie und Freunde in geselliger Atmosphäre zu empfangen. Zwei Badezimmer ergänzen diese Etage, eines davon muss vollständig renoviert werden.
Im Außenbereich befindet sich im Park ein attraktiver Diffazur-Pool, der durch eine vollständig umschlossene Anlage mit Mäuerchen und Absperrungen gesichert ist und einen angenehmen, ruhigen Ort zum Entspannen bietet.
Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, insbesondere die vollständige Erneuerung und Dämmung des Dachs. Einige Verbesserungen können den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Anwesens jedoch noch steigern. Dazu zählen der schrittweise Austausch einiger Fenster und Türen gegen solche mit Doppelverglasung sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Installation einer Wärmepumpe wäre hierfür eine besonders geeignete Lösung.
Dieses Anwesen wird Liebhaber schöner historischer Häuser ansprechen, die ein geschütztes Umfeld, einen charaktervollen Hauptwohnsitz oder ein Familienhaus suchen, in dem Erinnerungen für kommende Generationen entstehen können.
Ein authentisches, warmes und charmantes Anwesen, das eine seltene Balance aus Raum, Natur, Charakter und hoher Lebensqualität bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Axelle de Lahondes:
Die Maklergebühren trägt der Käufer.
Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 395.000 Euro
Die Maklergebühren trägt der Käufer.
Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt. des Preises ohne Maklergebühren, entsprechend 19.000 Euro
Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 376.000 Euro
Energieeffizienzklasse: E
Treibhausgasemissionsklasse: E
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 9.870 Euro und 13.400 Euro pro Jahr.
Preise auf Grundlage der Energiepreise der Jahre; Abonnements sind eingeschlossen.
Nur 40 Minuten von Toulouse und dem internationalen Flughafen Blagnac entfernt.
Eingebettet in den Kern eines ruhigen Weilers, ohne direkte Nachbarn und an einer kaum befahrenen kleinen Straße gelegen, bietet dieses Anwesen ein ländliches, friedliches und authentisches Wohnumfeld.
Hinter dem Tor öffnet sich ein hübscher Innenhof, von dem aus das Haupthaus und seine zahlreichen Nebengebäude erreichbar sind: Taubenturm, Garage, Werkstatt, Hühnerstall ... Eine Quelle und ein reizvoller, abfallender Garten, der bis zu einem kleinen Bach hinunterführt, runden diese idyllische Kulisse ab.
Das Anwesen mit seiner Fassade, den roten Fensterläden und dem eleganten schmiedeeisernen Balkon hat sich seinen ganzen Charakter bewahrt. Die langen Flure, die antiken Terrakottafliesen, die Holzvertäfelungen, die Schmiedearbeiten und die großzügigen Räume zeugen vom Charme der Familienhäuser vergangener Zeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich schöne Wohnräume mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss bieten fünf weitere Schlafzimmer ausreichend Platz, um Familie und Freunde in geselliger Atmosphäre zu empfangen. Zwei Badezimmer ergänzen diese Etage, eines davon muss vollständig renoviert werden.
Im Außenbereich befindet sich im Park ein attraktiver Diffazur-Pool, der durch eine vollständig umschlossene Anlage mit Mäuerchen und Absperrungen gesichert ist und einen angenehmen, ruhigen Ort zum Entspannen bietet.
Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, insbesondere die vollständige Erneuerung und Dämmung des Dachs. Einige Verbesserungen können den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Anwesens jedoch noch steigern. Dazu zählen der schrittweise Austausch einiger Fenster und Türen gegen solche mit Doppelverglasung sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Installation einer Wärmepumpe wäre hierfür eine besonders geeignete Lösung.
Dieses Anwesen wird Liebhaber schöner historischer Häuser ansprechen, die ein geschütztes Umfeld, einen charaktervollen Hauptwohnsitz oder ein Familienhaus suchen, in dem Erinnerungen für kommende Generationen entstehen können.
Ein authentisches, warmes und charmantes Anwesen, das eine seltene Balance aus Raum, Natur, Charakter und hoher Lebensqualität bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Axelle de Lahondes:
Die Maklergebühren trägt der Käufer.
Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 395.000 Euro
Die Maklergebühren trägt der Käufer.
Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt. des Preises ohne Maklergebühren, entsprechend 19.000 Euro
Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 376.000 Euro
Energieeffizienzklasse: E
Treibhausgasemissionsklasse: E
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 9.870 Euro und 13.400 Euro pro Jahr.
Preise auf Grundlage der Energiepreise der Jahre; Abonnements sind eingeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)360 m²
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Anbieter-Objektnummer9373ts
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris