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Baum Immobilien GmbH
Martyna Skrzypek
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30736769
Sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 26 m² Wohnfläche
- · 600 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese sanierte und modern gestaltete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone sowie eine Einbauküche. ...mehr lesen
Das Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone sowie eine Einbauküche. ...mehr lesen
Diese sanierte und modern gestaltete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone sowie eine Einbauküche. Durch die Vielzahl an Fenstern ist der Raum besonders hell und einladend. Der moderne Vinylboden fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein.
Das Duschbad ist mit eleganten Fliesen in Beige gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die großzügige Dusche rundet die moderne Ausstattung stilvoll ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person, die Wert auf ruhiges Wohnen, Komfort und ein modernes Wohnambiente legt.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand.
Aufteilung:
Diele
Wohn-/Schlafzimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen
Duschbad
Das Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone sowie eine Einbauküche. Durch die Vielzahl an Fenstern ist der Raum besonders hell und einladend. Der moderne Vinylboden fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein.
Das Duschbad ist mit eleganten Fliesen in Beige gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die großzügige Dusche rundet die moderne Ausstattung stilvoll ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person, die Wert auf ruhiges Wohnen, Komfort und ein modernes Wohnambiente legt.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand.
Aufteilung:
Diele
Wohn-/Schlafzimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen
Duschbad
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)26 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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Anbieter-Objektnummer1461-W118-MS
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten750 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
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Nebenkosten150 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf102,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis2036-04-08
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Stadt Kaarst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine angenehme Wohnumgebung und verbinden städtisches Leben mit naturnahen
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Die Stadt Kaarst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine angenehme Wohnumgebung und verbinden städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Ein wichtiger Mittelpunkt ist die Kaarster Mitte mit dem Rathaus und dem umliegenden Stadtpark.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung. Dazu gehören das Naherholungsgebiet Kaarster See mit seinem Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie die vielfältigen Sportangebote der „Sportgemeinschaft Kaarst“. Darüber hinaus laden die umliegenden Felder und Grünanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Kaarst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Regionalbahn und verschiedene Schnellbusverbindungen sind die Nachbarstädte Neuss und Düsseldorf gut erreichbar. Auch die Autobahnen A 52 (Roermond–Düsseldorf) und A 57 (Köln–Krefeld) ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Der Flughafen Düsseldorf und das Messegelände liegen etwa 20 Minuten entfernt, während der Flughafen Köln/Bonn in ungefähr 45 Minuten erreichbar ist.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung. Dazu gehören das Naherholungsgebiet Kaarster See mit seinem Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie die vielfältigen Sportangebote der „Sportgemeinschaft Kaarst“. Darüber hinaus laden die umliegenden Felder und Grünanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Kaarst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Regionalbahn und verschiedene Schnellbusverbindungen sind die Nachbarstädte Neuss und Düsseldorf gut erreichbar. Auch die Autobahnen A 52 (Roermond–Düsseldorf) und A 57 (Köln–Krefeld) ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Der Flughafen Düsseldorf und das Messegelände liegen etwa 20 Minuten entfernt, während der Flughafen Köln/Bonn in ungefähr 45 Minuten erreichbar ist.
Sonstiges
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www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Martyna Skrzypek
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
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