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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH

Kathrin Presoli
6134 Vomp
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bellevue.de-ID: 30736285

NEU! Stilvoll wohnen mit Garten und Weitblick

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 570.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Objekthighlights:




  • Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume

  • Großer Garten mit sonniger Terrasse

  • Hochwertige und moderne Ausführung

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung

  • Maßgefertigte Tischlerküche inkl. hochwertiger AEG-Geräte und
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Objekthighlights:




  • Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume

  • Großer Garten mit sonniger Terrasse

  • Hochwertige und moderne Ausführung

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung

  • Maßgefertigte Tischlerküche inkl. hochwertiger AEG-Geräte und BORA-Kochfeld

  • Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche

  • Edle Holzböden für ein behagliches Wohnambiente

  • Großzügige Raumhöhen für ein besonderes Raumgefühl

  • Elektrische Außenjalousien

  • Barrierefreier Zugang mit Personenlift

  • PV-Anlage zur Versorgung des Allgemeinstroms

  • Ruhige Aussichtslage – dennoch angenehm zentrumsnah

  • Tiefgaragenstellplatz inklusive

  • Erwerbsförderung in Höhe von EUR 27.500,-- möglich



Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und gemütlichem Ambiente.

Der offene Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die zentrale Gasheizung garantiert zudem effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten sowie die großzügige Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung.



Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.



Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.



Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.



Nebenkosten Kaufvertrag:




  • 3,5 % Grunderwerbsteuer

  • 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*

  • Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

  • Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.



Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.



Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.).



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Kellerfläche (ca.)
    5,4 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    17,8 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    130,2 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Loggien
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    2773/1864

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    96,47 €
  • Nebenkosten
    283,41 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2028-02-06

Standort & Lage

· 6130 Schwaz · AUT

Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Tyrol Immo GmbH, Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz, 0043 5242 64821, anfrage@remax-immopartner.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Tyrol Immo GmbH, Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz, 0043 5242 64821, anfrage@remax-immopartner.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tyrol Immo GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andrea Ebner, Bernd Senn


Franz-Josef-Straße 7
6130 Schwaz
AUT
Tel.: 0043 5242 64821
E-Mail: anfrage@remax-immopartner.at
Homepage: https://www.remax-immopartner.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 411995a


UST-ID-NUMMER
ATU68558811
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