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bellevue.de-ID: 30735699
Nizza – Nähe zur Promenade des Anglais – Vollständig renovierte Wohnung
- Wohnung
- · 90 m² Wohnfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur 150 Meter von der Promenade des Anglais entfernt: Diese etwa 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung wurde von einer Innenarchitektin renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie ...mehr lesen
Nur 150 Meter von der Promenade des Anglais entfernt: Diese etwa 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung wurde von einer Innenarchitektin renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie profitiert von viel Tageslicht. Ein Balkon bietet einen eingeschränkten Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit eingerichteter und ausgestatteter offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei maßgefertigten Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsbereich.
Bei der Renovierung standen Komfort und Lebensqualität im Mittelpunkt: reversible Klimaanlage, neue Fenster mit Doppelverglasung sowie vollständig erneuerte Installationen und Ausführungen.
Weder in der Wohnung noch in der Eigentümergemeinschaft sind Arbeiten vorgesehen. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft: Sämtliche Möbel, Ausstattungsgegenstände und Dekoration sind im Kaufpreis enthalten.
Ein renovierter Kellerraum mit etwa 10 m² ergänzt das Angebot.
Die Lage ermöglicht den Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants, Schulen und Hochschulen. Zwei nahegelegene Straßenbahnhaltestellen bieten Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Flughafen Nizza Côte d’Azur.
Dank der Lage, der vollständigen Renovierung, der drei Schlafzimmer und des möblierten Verkaufs eignet sich die Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Der Erwerb sämtlicher im Kaufpreis enthaltener Möbel ermöglicht eine erhebliche Verringerung der Bemessungsgrundlage für die Erwerbsnebenkosten.
Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eigentümergemeinschaft: Ja | Anzahl der Einheiten: 34 I
Jährliche Nebenkosten: 1.200 € I Kein laufendes Verfahren
795.000 € inklusive Maklergebühren, davon 753.555 € Nettokaufpreis und 5,5 % inklusive MwSt. Maklergebühren zulasten des Käufers.
Sharon BORDET
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin
RSAC 942 502 162 Maklergebühren zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 13 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 1.200 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2024: 1.050 € bis 1.430 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie profitiert von viel Tageslicht. Ein Balkon bietet einen eingeschränkten Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit eingerichteter und ausgestatteter offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei maßgefertigten Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsbereich.
Bei der Renovierung standen Komfort und Lebensqualität im Mittelpunkt: reversible Klimaanlage, neue Fenster mit Doppelverglasung sowie vollständig erneuerte Installationen und Ausführungen.
Weder in der Wohnung noch in der Eigentümergemeinschaft sind Arbeiten vorgesehen. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft: Sämtliche Möbel, Ausstattungsgegenstände und Dekoration sind im Kaufpreis enthalten.
Ein renovierter Kellerraum mit etwa 10 m² ergänzt das Angebot.
Die Lage ermöglicht den Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants, Schulen und Hochschulen. Zwei nahegelegene Straßenbahnhaltestellen bieten Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Flughafen Nizza Côte d’Azur.
Dank der Lage, der vollständigen Renovierung, der drei Schlafzimmer und des möblierten Verkaufs eignet sich die Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Der Erwerb sämtlicher im Kaufpreis enthaltener Möbel ermöglicht eine erhebliche Verringerung der Bemessungsgrundlage für die Erwerbsnebenkosten.
Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eigentümergemeinschaft: Ja | Anzahl der Einheiten: 34 I
Jährliche Nebenkosten: 1.200 € I Kein laufendes Verfahren
795.000 € inklusive Maklergebühren, davon 753.555 € Nettokaufpreis und 5,5 % inklusive MwSt. Maklergebühren zulasten des Käufers.
Sharon BORDET
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin
RSAC 942 502 162 Maklergebühren zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 13 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 1.200 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2024: 1.050 € bis 1.430 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Anbieter-Objektnummer87445008
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris