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bellevue.de-ID: 30735519
Charaktervolles Haus mit Landschaftsgarten und Orangerie-Atelier – Crest
- Haus
- · 280 m² Wohnfläche
- · 1.807 m² Grundstücksfläche
- · 655.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Lebensart im Zentrum von Crest: eine diskrete Adresse zwischen Geschichte und Moderne
Abseits des städtischen Trubels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit 280 m² Wohnfläche als privater Rückzugsort von seltener Eleganz. Umgeben von ...mehr lesen
Abseits des städtischen Trubels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit 280 m² Wohnfläche als privater Rückzugsort von seltener Eleganz. Umgeben von ...mehr lesen
Lebensart im Zentrum von Crest: eine diskrete Adresse zwischen Geschichte und Moderne
Abseits des städtischen Trubels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit 280 m² Wohnfläche als privater Rückzugsort von seltener Eleganz. Umgeben von üppiger Vegetation erstreckt sich das Haus aus den 1930er-Jahren über drei Ebenen und überzeugt durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit: zwei unabhängige Wohnbereiche, ein Kreativstudio und ein Schwimmbecken – und das nur wenige Schritte von den Geschäften in Crest entfernt.
Das zeitgemäß gestaltete Gartengeschoss bietet eine ebenerdige Wohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Räumen. Der zentrale Empfangsbereich mit 55 m² vereint auf harmonische Weise das Wohnzimmer, den Essbereich und eine einladende Küche mit ausgeprägtem Charakter. Ein gemütlicher Salon, ein Ort der Ruhe, führt zu einer vollständigen Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
In den oberen Etagen entfaltet die historische Architektur ihren ganzen Charme. Das erste Obergeschoss bietet einen authentischen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein erstes Schlafzimmer. Hier befindet sich auch ein besonderer Bereich: eine ehemalige Arztpraxis mit Wartezimmer, ideal zur Einrichtung eines Büros für eine selbstständige Tätigkeit, einer Gästesuite oder eines Ateliers.
Das oberste Geschoss umfasst drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ausbaufähigen Dachraum, der sich bestens als Spielbereich oder Leseecke eignet.
Der Außenbereich ist als Rückzugsort gestaltet und bietet ein intensives Naturerlebnis. Eine großzügige, vor der Sonne geschützte Terrasse verbindet das Haus mit dem baumbestandenen Park. Beim Spaziergang durch den Garten entdeckt man eine prachtvolle verglaste Orangerie, die als Atelier genutzt wird, sowie ein schlicht gestaltetes Schwimmbecken, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Dieses Anwesen bietet einen vielseitig nutzbaren Rahmen für unterschiedliche Vorhaben: als großes Familienhaus, für den Betrieb einer Ferienunterkunft oder eines Gästehauses oder als Kombination aus privatem Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit. Ein besonderer Vorteil ist, dass sich vom Stadtzentrum aus alles zu Fuß erreichen lässt.
Energieausweis: F, Treibhausgasemissionen: F
Hinweis: Diese Energiebilanz umfasst das gesamte Gebäude, ohne die beiden Wohneinheiten getrennt auszuweisen. Das Gartengeschoss wurde bereits vollständig renoviert. Dem vorliegenden Energieaudit zufolge könnte das gesamte Gebäude durch eine Modernisierung der Heizungsanlage die Energieeffizienzklasse C erreichen und so eine langfristige Wertsteigerung ermöglichen. Isabelle CLUSET (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 830 573 150 – Romans-sur-Isère.
Abseits des städtischen Trubels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit 280 m² Wohnfläche als privater Rückzugsort von seltener Eleganz. Umgeben von üppiger Vegetation erstreckt sich das Haus aus den 1930er-Jahren über drei Ebenen und überzeugt durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit: zwei unabhängige Wohnbereiche, ein Kreativstudio und ein Schwimmbecken – und das nur wenige Schritte von den Geschäften in Crest entfernt.
Das zeitgemäß gestaltete Gartengeschoss bietet eine ebenerdige Wohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Räumen. Der zentrale Empfangsbereich mit 55 m² vereint auf harmonische Weise das Wohnzimmer, den Essbereich und eine einladende Küche mit ausgeprägtem Charakter. Ein gemütlicher Salon, ein Ort der Ruhe, führt zu einer vollständigen Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
In den oberen Etagen entfaltet die historische Architektur ihren ganzen Charme. Das erste Obergeschoss bietet einen authentischen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein erstes Schlafzimmer. Hier befindet sich auch ein besonderer Bereich: eine ehemalige Arztpraxis mit Wartezimmer, ideal zur Einrichtung eines Büros für eine selbstständige Tätigkeit, einer Gästesuite oder eines Ateliers.
Das oberste Geschoss umfasst drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ausbaufähigen Dachraum, der sich bestens als Spielbereich oder Leseecke eignet.
Der Außenbereich ist als Rückzugsort gestaltet und bietet ein intensives Naturerlebnis. Eine großzügige, vor der Sonne geschützte Terrasse verbindet das Haus mit dem baumbestandenen Park. Beim Spaziergang durch den Garten entdeckt man eine prachtvolle verglaste Orangerie, die als Atelier genutzt wird, sowie ein schlicht gestaltetes Schwimmbecken, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Dieses Anwesen bietet einen vielseitig nutzbaren Rahmen für unterschiedliche Vorhaben: als großes Familienhaus, für den Betrieb einer Ferienunterkunft oder eines Gästehauses oder als Kombination aus privatem Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit. Ein besonderer Vorteil ist, dass sich vom Stadtzentrum aus alles zu Fuß erreichen lässt.
Energieausweis: F, Treibhausgasemissionen: F
Hinweis: Diese Energiebilanz umfasst das gesamte Gebäude, ohne die beiden Wohneinheiten getrennt auszuweisen. Das Gartengeschoss wurde bereits vollständig renoviert. Dem vorliegenden Energieaudit zufolge könnte das gesamte Gebäude durch eine Modernisierung der Heizungsanlage die Energieeffizienzklasse C erreichen und so eine langfristige Wertsteigerung ermöglichen. Isabelle CLUSET (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 830 573 150 – Romans-sur-Isère.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.807 m²
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Anbieter-Objektnummer687da
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris