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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30735453

Friseursalon in bester Citylage von Gärtringen – komplett ausgestattet und sofort startklar!

  • Laden/Einzelhandel
  • · 175.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Friseursalon in bester Citylage von Gärtringen – komplett ausgestattet und sofort startklar!

Diese gepflegte und komplett ausgestattete Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Friseure, die ohne großen Investitionsaufwand direkt durchstarten ...mehr lesen
Friseursalon in bester Citylage von Gärtringen – komplett ausgestattet und sofort startklar!

Diese gepflegte und komplett ausgestattete Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Friseure, die ohne großen Investitionsaufwand direkt durchstarten möchten. Die ca. 70 m² Nutzfläche wurden im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und präsentieren sich heute in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.

Der Friseursalon verfügt über einen modernen Innenausbau sowie eine vollständige Ausstattung, sodass eine direkte Fortführung des Friseurbetriebs nach Absprache möglich ist. Die technische Ausstattung wurde 2011 umfassend erneuert. Hierzu zählen unter anderem die Elektrik, Wasserleitungen, Schaufensterscheiben und Türen.

Ein besonderer Vorteil: Nach Absprache kann das komplette vorhandene Inventar übernommen werden, sodass ein neuer Betreiber den Friseurbetrieb nahezu unmittelbar weiterführen kann.

Die attraktive Lage direkt in der City von Gärtringen sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine angenehme Erreichbarkeit. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben der Gewerbeeinheit. Zusätzlich gehören ein Außenstellplatz sowie eine Garage zur Einheit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Einzelhandelsladen
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1972
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Verkaufsfläche (ca.)
    70 m²
  • Balkon
    1
  • Fläche teilbar ab
    70 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    70 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09693

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    116 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    08.05.2033
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Citylage von Gärtringen und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Praxen oder kundenorientierte Konzepte. Das gewachsene Ortszentrum zeichnet sich durch kurze Wege, eine ...mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Citylage von Gärtringen und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Praxen oder kundenorientierte Konzepte. Das gewachsene Ortszentrum zeichnet sich durch kurze Wege, eine gute Sichtbarkeit und ein vielseitiges Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Frequenz im Standortumfeld.

Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr gute Erreichbarkeit. Der S-Bahnhof Gärtringen bindet den Standort an das Netz der Region Stuttgart an und ermöglicht eine komfortable Anreise auch ohne Pkw. Gleichzeitig verfügt Gärtringen über eine hervorragende Straßenanbindung: Die Nähe zur A81 sowie zur B14 sorgt für kurze Wege in Richtung Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg und Stuttgart.

Damit verbindet der Standort die Vorteile einer zentralen innerörtlichen Lage mit einer leistungsfähigen regionalen Verkehrsanbindung. Für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ist die Gewerbeeinheit gleichermaßen gut erreichbar – ein überzeugender Standortfaktor für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

71116 Gärtringen

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr e. K., Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Telefon: 07031 4918 500, E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite https://www.baerbel-bahr.de/vertrag-widerrufen/ elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich, z. B. per E-Mail, eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück: An Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Im Dörnach 5 71088 Holzgerlingen Telefon: 07031 49 18 500 E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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