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RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH
Matthias Karbacher
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3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und freiem Bergblick in Absam
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 65,82 m² Wohnfläche
- · 245.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 65,82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrparteienhauses in Absam.
Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 10,80 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf die
...mehr lesenZum Verkauf gelangt diese ca. 65,82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrparteienhauses in Absam.
Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 10,80 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessante Möglichkeiten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <7.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.750m
Post <250m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)65,82 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)10,8 m²
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AusrichtungSüd
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BauweiseMassivhaus
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer1613/11734
Preise & Kosten
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Heizkosten224,85 €
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Nebenkosten148,56 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
Standort & Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Absam rasch erreichbar. Auch Hall in Tirol liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Innsbruck ist über die Bundesstraße ebenso unkompliziert erreichbar.
Die Lage bietet zudem einen unmittelbaren Zugang zur Natur: Die Nähe zum Karwendel und zu den Spazier- und Wanderwegen rund um Absam macht das Umfeld besonders für jene interessant, die den Alltag gerne mit Bewegung im Freien verbinden.
Anbieter
RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH
Herr Dominic Grünauer
6020 Innsbruck
Ansprechpartner
Matthias Karbacher
6020 Innsbruck