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RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

Matthias Karbacher
6020 Innsbruck
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bellevue.de-ID: 30735213

3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und freiem Bergblick in Absam

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 65,82 m² Wohnfläche
  • · 245.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 65,82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrparteienhauses in Absam.



Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 10,80 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf die

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Zum Verkauf gelangt diese ca. 65,82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrparteienhauses in Absam.



Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 10,80 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.



Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessante Möglichkeiten.



 



Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.750m
Post <250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65,82 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10,8 m²
  • Ausrichtung
    Süd
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1613/11734

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    224,85 €
  • Nebenkosten
    148,56 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich am Eibenweg in Absam, in einer angenehmen Wohnlage mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Nebenstraßen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen und Angeboten im ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich am Eibenweg in Absam, in einer angenehmen Wohnlage mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Nebenstraßen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen und Angeboten im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Absam rasch erreichbar. Auch Hall in Tirol liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Innsbruck ist über die Bundesstraße ebenso unkompliziert erreichbar.
Die Lage bietet zudem einen unmittelbaren Zugang zur Natur: Die Nähe zum Karwendel und zu den Spazier- und Wanderwegen rund um Absam macht das Umfeld besonders für jene interessant, die den Alltag gerne mit Bewegung im Freien verbinden.

Eibenweg · 6067 Absam · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

Herr Dominic Grünauer
Maria-Theresien-Straße 42
6020 Innsbruck

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Conterra Immobilien GmbH, Maria-Theresien-Straße 42, 6020 Innsbruck, 0043 5 99 97, officeibk@remax-recon.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Conterra Immobilien GmbH, Maria-Theresien-Straße 42, 6020 Innsbruck, 0043 5 99 97, officeibk@remax-recon.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Conterra Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dominic Grünauer, Constantin Ferrari, BA, KommR Arno Wimmer,


Maria-Theresien-Straße 42
6020 Innsbruck
AUT
Tel.: 0043 5 99 97
E-Mail: officeibk@remax-recon.at
Homepage: https://www.remax-residence.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 177527w


UST-ID-NUMMER
ATU46516104
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