HERRENHAUS MIT GARTEN, SCHWIMMBAD, AUFZUG UND KLIMATISIERUNG – BEDEUTENDE VOLUMLÄNGE

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Carpentras' entfernt erhebt sich dieses Herrenhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert wie eine seltene Adresse, subtil nach einer umfassenden Renovierung mit hohem Anspruch neu gedacht.

Auf knapp 285 m² wohnfläche bietet die Residenz eine Atmosphäre zeitloser Eleganz, in der noble Materialien — Marmor, Travertin und maßgeschmiedeter Schmiedeeisen‑Charakter — mit klaren Linien und einer überaus sanften Dekoration kooperieren.

Konzipiert, um absoluten Komfort zu sichern, profitiert die Immobilie von einer Südausrichtung, einer modernen Wärmedämmung mit reversibler Split-Klimaanlage, Holzfenstern mit Doppelverglasung und einem vollständig neuem Dach. Ein privater Aufzug erschließt alle Ebenen, eine seltene Kostbarkeit im Stadtzentrum.

Das Gebäude zeichnet sich durch großzügige Räume und eine hochgradig modulare Konfiguration aus:

DAS ERDGESCHOSS (fast 100 m²)
Mit eigenem Zugang bietet dieser prächtige Bereich ein bemerkenswertes Potenzial. Er eignet sich ideal für die Einrichtung einer Kunstgalerie, einer Praxis für eine freiberufliche Tätigkeit, eines kreativen Ateliers oder einer prestigeträchtigen Gäste-Suite.

DIE ETAGEN UND DER SCHLAFBEREICH
Das erste Obergeschoss empfängt ein weitläufiges Empfangszimmer, lichtdurchflutet, das durch eine zeitgenössische Küche geöffnet ist, die zu einer der drei privaten Terrassen des Gebäudes führt. Die oberen Ebenen verteilen sich auf 6 geräumige Schlafzimmer und 5 Bäder, darunter eine prächtige Master-Suite im obersten Niveau, ein wahres schwebendes Refugium, das sich zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick öffnet.

DER AUSSENRAUM
Mitten in der Stadt wird der Außenbereich zum absoluten Privileg. Der eingerahmte, sonnige Garten beherbergt einen dezent integrierten Pool, eine Sommerküche und eine provenzalische Fontäne. Drei private Terrassen ergänzen die Außenbereiche und bieten intime Entspannungszonen.

Eine diskrete Adresse für jene, die Ruhe, zeitgenössischen Luxus und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Märkten der Provence verlangen. Bahnhof zu Fuß erreichbar (Verbindung Avignon TGV). Keine Arbeiten nötig.

Eine privilegierte Lage im Herzen der Provence:

Im Herzen des Vaucluse genießt Carpentras eine besonders privilegierte Lage – zwischen dem Mont Ventoux, den Dentelles de Montmirail und den großartigen Landschaften der Provence. Einst Hauptstadt des Comtat Venaissin, besitzt die Stadt ein bemerkenswertes Kulturerbe, das Herrenhäuser, religiöse Architektur, römische Überreste und eine Geschichte eng verbunden mit den Päpsten von Avignon vereint.

Rund um Carpentras breitet sich ein abwechslungsreiches Land mit malerischen Dörfern, Weinbergen, Olivenhainen, Obstgärten und gut erhaltenen Landschaften aus. Pernes-les-Fontaines, L’Isle-sur-la-Sorgue, Venasque, Crillon-le-Brave, Beaumes-de-Venise sowie die Dörfer der Dentelles verfügen jeweils über eine eigene Identität und Atmosphäre.

Der Reichtum des Terroirs trägt maßgeblich zu diesem Lebensstil bei: Erdbeeren und Melonen von Carpentras, Trüffel, Weine des Ventoux, Olivenöl, kandierte Früchte und provenzalische Märkte bilden eine großzügige Gastronomie, fest verwurzelt im Gebiet.

Von Carpentras aus lässt sich die Provence in all ihren Nuancen entdecken: der Ventoux und seine Dorfer im Osten, die Landschaften des Luberon im Süden, die Gewässer und Dörfer des Pays des Sorgues im Westen, die Alpilles und das Rhônetal weiter im Südwesten, während Avignon, L’Isle-sur-la-Sorgue oder die großen kulturellen Stätten des Vaucluse leicht erreichbar bleiben.

Eine ideale Adresse für alle, die eine authentische, lebendige und elegante Provence suchen – zugleich geschützt und bemerkenswert gut an die großen Kultur-, Natur- und Gastronomiedestinationen Südf rank der Frankreichs angebunden.

Vollständige Unterlagen und private Besichtigungen auf Referenzen.