Charmantes Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern in der Mouttagiaka Residence

Ein hervorragend gepflegtes und durchdacht gestaltetes Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern in der begehrten Wohngegend Mouttagiaka Residence, in einer kleinen und ruhigen Anlage mit nur 7 Häusern.

Die Immobilie befindet sich im Privateigentum einer Innenarchitektin und eines Architekten. Ihre persönliche Liebe zum Detail ist im gesamten Haus spürbar. Von der modernen Einrichtung und sorgfältig gestalteten Innenräumen bis hin zum praktischen Grundriss und den hochwertigen Ausstattungen wurde alles auf Komfort, Zweckmäßigkeit und den Alltag ausgerichtet.

Das Haus liegt in einer abgeschlossenen Wohnanlage und bietet dadurch ein ruhigeres und privateres Umfeld als Immobilien, die direkt an der Straße liegen. Die gemeinschaftlichen Bereiche sind außergewöhnlich großzügig und umfassen einen gepflegten Garten, einen Swimmingpool und eine interne Zufahrtsstraße auf insgesamt etwa 1.103 m².

Immobilienmerkmale

Immobilientyp: Doppelhaus

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Überdachte Innenfläche: 116 m²

Überdachte Veranden: 28 m²

Nicht überdachte Veranden: 18 m²

Dachgarten: 41 m²

Grundstücksfläche: 195 m²

Gesamtfläche der Immobilie: 144 m²

Baujahr: 2014

Zustand: Wiederverkauf / sehr gepflegt

Möblierung: Voll möbliert

Energieeffizienzklasse: A

Parkplatz: Überdacht

Klimaanlage: Vollklimatisierung in allen Räumen

Swimmingpool: Gemeinschaftlich

Garten: Gemeinschaftlich

Abstellraum: Ja

Separater, lastenfreier Eigentumstitel: Ja

Bauträger: CCS

Online-Besichtigung: Verfügbar

Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Mouttagiaka und bietet schnellen Zugang zur Autobahn und zur Küste.

Ungefähre Entfernungen:

Autobahn: 1,4 km / etwa 3 Minuten

Küste: 1,8 km / etwa 4 Minuten

Lidl, Metro, Apotheke, Kino und Restaurants: Gut erreichbar

Die Lage verbindet den bequemen Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit der Privatsphäre und Ruhe einer kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage.

Zusätzliches Ausbaupotenzial

Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist das Potenzial für zusätzliche Bebauung, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und behördlichen Genehmigungen.

Mögliche zusätzliche bebaubare Flächen:

Erdgeschoss: 18 m² — geeignet für einen Fitnessraum, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer

Obergeschoss: 18 m² — geeignet für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Hauptschlafzimmer

Dachebene: 41 m² — mögliches Potenzial für ein Hauptschlafzimmer oder zusätzlichen Wohnraum

Dies bietet die Möglichkeit, die Immobilie entsprechend den Bedürfnissen der Eigentümer weiter auszubauen und individuell zu gestalten.

Außen- und Gemeinschaftsbereiche

Den Bewohnern stehen etwa 1.103 m² Gemeinschaftsfläche zur Verfügung, darunter der Garten, der Swimmingpool und die interne Zufahrtsstraße.

Zusätzlich befinden sich direkt vor dem Hauseingang etwa 150 m² Besucherparkplätze, was Bewohnern und Gästen besonderen Komfort bietet.

Ausstattung und Ausführungen

Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Moderne Möbel und Inneneinrichtung

Weiße Küchenschränke

Gepflegte Küche und Haushaltsausstattung

Elektrische Rollläden

Insektenschutzgitter an allen Fenstern

Klimaanlage im gesamten Haus

Überdachter Parkplatz

Abstellraum

Private Außenbereiche

Gemeinschaftlicher Swimmingpool und Garten

Abgeschlossene Wohnanlage

Separater, lastenfreier Eigentumstitel

Ideales Zuhause für eine kleine Familie

Diese Immobilie eignet sich besonders für junge Paare, kleine Familien oder Käufer, die einen komfortablen dauerhaften Wohnsitz auf Zypern suchen.

Mit ihrer ruhigen Lage in einer abgeschlossenen Wohnanlage, dem modernen Innenbereich, dem hervorragenden Pflegezustand, den Gemeinschaftseinrichtungen und dem erheblichen Potenzial für einen künftigen Ausbau bietet das Haus eine praktische Verbindung aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität.

Ein bezugsfertiges Zuhause, bei dem jedes Detail sorgfältig bedacht wurde — bringen Sie einfach Ihre persönlichen Dinge mit und machen Sie es zu Ihrem eigenen Zuhause.

Häufig gestellte Fragen
Wird die Immobilie voll möbliert verkauft?

Ja. Das Haus wird voll möbliert angeboten, einschließlich der modernen Möbel und der vorhandenen Ausstattung.

Verfügt die Immobilie über einen separaten Eigentumstitel?

Ja. Für die Immobilie liegt ein separater, lastenfreier Eigentumstitel vor.

Ist das Haus Teil einer Wohnanlage?

Ja. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage mit nur 7 Häusern.

Verfügt die Wohnanlage über einen Swimmingpool?

Ja. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Swimmingpool und ein Garten sowie etwa 1.103 m² gemeinschaftliche Außen- und Zufahrtsflächen zur Verfügung.

Gibt es Parkmöglichkeiten?

Ja. Zur Immobilie gehört ein überdachter Parkplatz. Außerdem befinden sich direkt vor dem Hauseingang etwa 150 m² Besucherparkplätze.

Wie weit ist das Meer entfernt?

Die Küste ist etwa 1,8 km entfernt, ungefähr 4 Minuten mit dem Auto.

Wie weit ist die Autobahn entfernt?

Die Autobahn ist etwa 1,4 km entfernt, ungefähr 3 Minuten mit dem Auto.

Ist eine Klimaanlage installiert?

Ja. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen.

Verfügt die Immobilie über elektrische Rollläden?

Ja. Elektrische Rollläden sind installiert. Außerdem sind im gesamten Haus Insektenschutzgitter an den Fenstern vorhanden.

Kann das Haus erweitert werden?

Ja. Es wird ein zusätzliches bebaubares Potenzial von etwa 18 m² im Erdgeschoss, 18 m² im Obergeschoss und 41 m² auf Dachebene angegeben, vorbehaltlich der Baugenehmigungen und geltenden Vorschriften.

Kann die Dachfläche bebaut werden?

Das angegebene Potenzial umfasst etwa 41 m² auf Dachebene, die vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen möglicherweise als zusätzlicher Wohnraum, etwa für ein Hauptschlafzimmer, genutzt werden können.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A.

Wann wurde die Immobilie gebaut?

Das Haus wurde 2014 gebaut.

Ist eine Online-Besichtigung möglich?

Ja. Für interessierte Käufer ist eine Online-Besichtigung möglich.

Wer hat die Wohnanlage entwickelt?

Der Bauträger ist CCS.

Eignet sich die Immobilie als Familienhaus?

Ja. Der Grundriss, die ruhige Lage in einer abgeschlossenen Wohnanlage, die Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen sie für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.

Welche wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe?

Die Immobilie liegt günstig in der Nähe von Lidl, Metro, einer Apotheke, einem Kino, Restaurants, der Autobahn und der Küste.

Ist die Immobilie bezugsfertig?

Ja. Das Haus ist voll möbliert und gut gepflegt und eignet sich für den sofortigen Einzug, vorbehaltlich der üblichen Abschlussformalitäten.