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FOUR NEKRETNINE d.o.o.
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bellevue.de-ID: 30733667

Haus zu kaufen in Općina Tinjan, Croatia

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 295 m² Wohnfläche
  • · 2.150 m² Grundstücksfläche
  • · 1.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Istrisches Anwesen mit zwei Steinhäusern, Pool und Grundstück – ausgezeichnete Investition!
In einer ruhigen Gegend im Herzen Istriens, zwischen Weinbergen und Grün, verbindet dieses authentische Anwesen Tradition, Komfort und Investitionspotenzial.
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Istrisches Anwesen mit zwei Steinhäusern, Pool und Grundstück – ausgezeichnete Investition!
In einer ruhigen Gegend im Herzen Istriens, zwischen Weinbergen und Grün, verbindet dieses authentische Anwesen Tradition, Komfort und Investitionspotenzial.
Auf einem landschaftlich gestalteten und eingezäunten Grundstück von 2.150 m² befinden sich zwei renovierte Steinhäuser mit insgesamt 295 m², ein beheizter Pool und Bauland.

Haus 1
Kleinere Finca – ideal für Luxusvermietungen.
Das Haus verfügt über einen 6 Meter hohen offenen Raum mit einer Galerie, in der sich ein elegantes Schlafzimmer mit zahlreichen authentischen Details befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kamin, der von einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer umgeben ist.

Haus 2
Größere Wohneinheit, die sorgfältig in eine Boutique-Unterkunft mit drei Schlafzimmern und einer Kapazität für bis zu 12 Personen umgewandelt wurde.
Erdgeschoss: offener Raum – Wohnzimmer und Küche (60 m²), zusätzliche Einrichtungen – Heizungsraum, Abstellraum, Toilette und Weinkeller (ehemalige Zisterne)
1. Etage: Arbeitsbereich 43 m² und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad
2. Etage: zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Kleiderschränken
Der Eingang verfügt über einen traditionellen istrischen "Baladur", und die Terrassen im Innenhof sind mit Fokus auf Privatsphäre und Gästevergnügen gestaltet. Die Kombination aus Stein, Eisen und Holz schafft ein authentisches Ambiente, das Charakter, Wärme und eine ausgewogene Mischung aus Alt und Neu verleiht.
Das Anwesen verfügt auch über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen, Trocknern und zusätzlichen Kühlschränken.

Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen zwei behindertengerechte Plattformlifte, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Glasfaser-Internet und Videoüberwachung.
Der Hof ist mit einer Steinmauer eingezäunt und sorgfältig zum Genießen angelegt – mit einem 60 m² großen beheizten Pool, einfachem Zugang und diskreten Ruhebereichen. Sowohl das Haus als auch der Pool sind vollständig für Menschen mit Behinderungen geeignet.

Grundstück von 1.536 m² mit Potenzial
Ein separater Teil des Anwesens mit Versorgungseinrichtungen – bereit für zusätzliche touristische Einrichtungen.
Derzeit wird es als Parkplatz genutzt, ist aber bereit für die touristische Entwicklung (Camping, Glamping, Ökotourismus).

Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Lebensstil und Geschäftsmöglichkeit – als private Oase, Luxusresort oder nachhaltige Investition im Herzen Istriens.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühren werden gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen verrechnet.

ARTIKELNUMMER: K1665

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    295 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.150 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    295 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    110490405

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Klimanalage
  • Swimmingpool

Standort & Lage

52444 Istarska županija, Tinjan, Tinjan · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


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1003 Lausanne
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