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Properstar SA
FOUR NEKRETNINE d.o.o.
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bellevue.de-ID: 30733667
Haus zu kaufen in Općina Tinjan, Croatia
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 295 m² Wohnfläche
- · 2.150 m² Grundstücksfläche
- · 1.490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Istrisches Anwesen mit zwei Steinhäusern, Pool und Grundstück – ausgezeichnete Investition!
In einer ruhigen Gegend im Herzen Istriens, zwischen Weinbergen und Grün, verbindet dieses authentische Anwesen Tradition, Komfort und Investitionspotenzial.
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In einer ruhigen Gegend im Herzen Istriens, zwischen Weinbergen und Grün, verbindet dieses authentische Anwesen Tradition, Komfort und Investitionspotenzial.
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Istrisches Anwesen mit zwei Steinhäusern, Pool und Grundstück – ausgezeichnete Investition!
In einer ruhigen Gegend im Herzen Istriens, zwischen Weinbergen und Grün, verbindet dieses authentische Anwesen Tradition, Komfort und Investitionspotenzial.
Auf einem landschaftlich gestalteten und eingezäunten Grundstück von 2.150 m² befinden sich zwei renovierte Steinhäuser mit insgesamt 295 m², ein beheizter Pool und Bauland.
Haus 1
Kleinere Finca – ideal für Luxusvermietungen.
Das Haus verfügt über einen 6 Meter hohen offenen Raum mit einer Galerie, in der sich ein elegantes Schlafzimmer mit zahlreichen authentischen Details befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kamin, der von einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer umgeben ist.
Haus 2
Größere Wohneinheit, die sorgfältig in eine Boutique-Unterkunft mit drei Schlafzimmern und einer Kapazität für bis zu 12 Personen umgewandelt wurde.
Erdgeschoss: offener Raum – Wohnzimmer und Küche (60 m²), zusätzliche Einrichtungen – Heizungsraum, Abstellraum, Toilette und Weinkeller (ehemalige Zisterne)
1. Etage: Arbeitsbereich 43 m² und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad
2. Etage: zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Kleiderschränken
Der Eingang verfügt über einen traditionellen istrischen "Baladur", und die Terrassen im Innenhof sind mit Fokus auf Privatsphäre und Gästevergnügen gestaltet. Die Kombination aus Stein, Eisen und Holz schafft ein authentisches Ambiente, das Charakter, Wärme und eine ausgewogene Mischung aus Alt und Neu verleiht.
Das Anwesen verfügt auch über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen, Trocknern und zusätzlichen Kühlschränken.
Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen zwei behindertengerechte Plattformlifte, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Glasfaser-Internet und Videoüberwachung.
Der Hof ist mit einer Steinmauer eingezäunt und sorgfältig zum Genießen angelegt – mit einem 60 m² großen beheizten Pool, einfachem Zugang und diskreten Ruhebereichen. Sowohl das Haus als auch der Pool sind vollständig für Menschen mit Behinderungen geeignet.
Grundstück von 1.536 m² mit Potenzial
Ein separater Teil des Anwesens mit Versorgungseinrichtungen – bereit für zusätzliche touristische Einrichtungen.
Derzeit wird es als Parkplatz genutzt, ist aber bereit für die touristische Entwicklung (Camping, Glamping, Ökotourismus).
Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Lebensstil und Geschäftsmöglichkeit – als private Oase, Luxusresort oder nachhaltige Investition im Herzen Istriens.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühren werden gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen verrechnet.
ARTIKELNUMMER: K1665
In einer ruhigen Gegend im Herzen Istriens, zwischen Weinbergen und Grün, verbindet dieses authentische Anwesen Tradition, Komfort und Investitionspotenzial.
Auf einem landschaftlich gestalteten und eingezäunten Grundstück von 2.150 m² befinden sich zwei renovierte Steinhäuser mit insgesamt 295 m², ein beheizter Pool und Bauland.
Haus 1
Kleinere Finca – ideal für Luxusvermietungen.
Das Haus verfügt über einen 6 Meter hohen offenen Raum mit einer Galerie, in der sich ein elegantes Schlafzimmer mit zahlreichen authentischen Details befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kamin, der von einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer umgeben ist.
Haus 2
Größere Wohneinheit, die sorgfältig in eine Boutique-Unterkunft mit drei Schlafzimmern und einer Kapazität für bis zu 12 Personen umgewandelt wurde.
Erdgeschoss: offener Raum – Wohnzimmer und Küche (60 m²), zusätzliche Einrichtungen – Heizungsraum, Abstellraum, Toilette und Weinkeller (ehemalige Zisterne)
1. Etage: Arbeitsbereich 43 m² und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad
2. Etage: zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Kleiderschränken
Der Eingang verfügt über einen traditionellen istrischen "Baladur", und die Terrassen im Innenhof sind mit Fokus auf Privatsphäre und Gästevergnügen gestaltet. Die Kombination aus Stein, Eisen und Holz schafft ein authentisches Ambiente, das Charakter, Wärme und eine ausgewogene Mischung aus Alt und Neu verleiht.
Das Anwesen verfügt auch über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen, Trocknern und zusätzlichen Kühlschränken.
Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen zwei behindertengerechte Plattformlifte, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Glasfaser-Internet und Videoüberwachung.
Der Hof ist mit einer Steinmauer eingezäunt und sorgfältig zum Genießen angelegt – mit einem 60 m² großen beheizten Pool, einfachem Zugang und diskreten Ruhebereichen. Sowohl das Haus als auch der Pool sind vollständig für Menschen mit Behinderungen geeignet.
Grundstück von 1.536 m² mit Potenzial
Ein separater Teil des Anwesens mit Versorgungseinrichtungen – bereit für zusätzliche touristische Einrichtungen.
Derzeit wird es als Parkplatz genutzt, ist aber bereit für die touristische Entwicklung (Camping, Glamping, Ökotourismus).
Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Lebensstil und Geschäftsmöglichkeit – als private Oase, Luxusresort oder nachhaltige Investition im Herzen Istriens.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühren werden gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen verrechnet.
ARTIKELNUMMER: K1665
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)295 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.150 m²
-
Nutzfläche (ca.)295 m²
-
Anbieter-Objektnummer110490405
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Swimmingpool
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne