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bellevue.de-ID: 30732901

Bürgerliches Wohnhaus – Juan-les-Pins – 150 m von den Stränden

  • Haus
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 1.770.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

WOHNHAUS ZUM VERKAUF – ZENTRUM VON JUAN-LES-PINS

150 M VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT

Wohnhaus aus dem Jahr 1929 in idealer Lage zwischen Bahnhof und Meer, mit rund 400 m² auf vier Etagen, einem separaten Anbau und privaten Gärten.

LAUFENDER BETRIEB

12 ...mehr lesen
WOHNHAUS ZUM VERKAUF – ZENTRUM VON JUAN-LES-PINS

150 M VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT

Wohnhaus aus dem Jahr 1929 in idealer Lage zwischen Bahnhof und Meer, mit rund 400 m² auf vier Etagen, einem separaten Anbau und privaten Gärten.

LAUFENDER BETRIEB

12 Wohnungen

Möblierte Vermietung im laufenden Betrieb

Mieten unter Marktniveau mit sofortigem Steigerungspotenzial

Bestehende Einnahmen und hohes Optimierungspotenzial

WERTSTEIGERUNGSPOTENZIALE

Anpassung der Mieten

Renovierung und Modernisierung

Schaffung von zwei Wohneinheiten im Souterrain

Private Gärten/Terrassen für Wohnungen im Erdgeschoss

Umbau des obersten Geschosses (2-Zimmer- bzw. 3-Zimmer-Wohnung)

Möglichkeit zum Erwerb von Stellplätzen.

OPTION FÜR EIN PROJEKT

Abriss und Neubau möglich
(Höhe 16 m, bis zu 21 m vorbehaltlich der Auflagen der Stadt und des ABF)

PREMIUMLAGE

Strände, Bahnhof, Geschäfte, Busse und Schulen zu Fuß erreichbar
Außerhalb des Überschwemmungsgebiets – sehr gefragte Lage

ZUSAMMENFASSUNG

Ein seltenes Wohnhaus, das bereits Erträge erwirtschaftet und mehrere Strategien ermöglicht: Rendite, Wertsteigerung, Einzelverkauf der Einheiten oder Projektentwicklung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    86505568

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06160 Juan-les-Pins · FRA

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Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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