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bellevue.de-ID: 30732901
Bürgerliches Wohnhaus – Juan-les-Pins – 150 m von den Stränden
- Haus
- · 400 m² Wohnfläche
- · 1.770.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
WOHNHAUS ZUM VERKAUF – ZENTRUM VON JUAN-LES-PINS
150 M VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT
Wohnhaus aus dem Jahr 1929 in idealer Lage zwischen Bahnhof und Meer, mit rund 400 m² auf vier Etagen, einem separaten Anbau und privaten Gärten.
LAUFENDER BETRIEB
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150 M VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT
Wohnhaus aus dem Jahr 1929 in idealer Lage zwischen Bahnhof und Meer, mit rund 400 m² auf vier Etagen, einem separaten Anbau und privaten Gärten.
LAUFENDER BETRIEB
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WOHNHAUS ZUM VERKAUF – ZENTRUM VON JUAN-LES-PINS
150 M VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT
Wohnhaus aus dem Jahr 1929 in idealer Lage zwischen Bahnhof und Meer, mit rund 400 m² auf vier Etagen, einem separaten Anbau und privaten Gärten.
LAUFENDER BETRIEB
12 Wohnungen
Möblierte Vermietung im laufenden Betrieb
Mieten unter Marktniveau mit sofortigem Steigerungspotenzial
Bestehende Einnahmen und hohes Optimierungspotenzial
WERTSTEIGERUNGSPOTENZIALE
Anpassung der Mieten
Renovierung und Modernisierung
Schaffung von zwei Wohneinheiten im Souterrain
Private Gärten/Terrassen für Wohnungen im Erdgeschoss
Umbau des obersten Geschosses (2-Zimmer- bzw. 3-Zimmer-Wohnung)
Möglichkeit zum Erwerb von Stellplätzen.
OPTION FÜR EIN PROJEKT
Abriss und Neubau möglich
(Höhe 16 m, bis zu 21 m vorbehaltlich der Auflagen der Stadt und des ABF)
PREMIUMLAGE
Strände, Bahnhof, Geschäfte, Busse und Schulen zu Fuß erreichbar
Außerhalb des Überschwemmungsgebiets – sehr gefragte Lage
ZUSAMMENFASSUNG
Ein seltenes Wohnhaus, das bereits Erträge erwirtschaftet und mehrere Strategien ermöglicht: Rendite, Wertsteigerung, Einzelverkauf der Einheiten oder Projektentwicklung.
150 M VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT
Wohnhaus aus dem Jahr 1929 in idealer Lage zwischen Bahnhof und Meer, mit rund 400 m² auf vier Etagen, einem separaten Anbau und privaten Gärten.
LAUFENDER BETRIEB
12 Wohnungen
Möblierte Vermietung im laufenden Betrieb
Mieten unter Marktniveau mit sofortigem Steigerungspotenzial
Bestehende Einnahmen und hohes Optimierungspotenzial
WERTSTEIGERUNGSPOTENZIALE
Anpassung der Mieten
Renovierung und Modernisierung
Schaffung von zwei Wohneinheiten im Souterrain
Private Gärten/Terrassen für Wohnungen im Erdgeschoss
Umbau des obersten Geschosses (2-Zimmer- bzw. 3-Zimmer-Wohnung)
Möglichkeit zum Erwerb von Stellplätzen.
OPTION FÜR EIN PROJEKT
Abriss und Neubau möglich
(Höhe 16 m, bis zu 21 m vorbehaltlich der Auflagen der Stadt und des ABF)
PREMIUMLAGE
Strände, Bahnhof, Geschäfte, Busse und Schulen zu Fuß erreichbar
Außerhalb des Überschwemmungsgebiets – sehr gefragte Lage
ZUSAMMENFASSUNG
Ein seltenes Wohnhaus, das bereits Erträge erwirtschaftet und mehrere Strategien ermöglicht: Rendite, Wertsteigerung, Einzelverkauf der Einheiten oder Projektentwicklung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Anbieter-Objektnummer86505568
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris