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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30730637
Luxusvilla in attraktiver Lage nicht weit vom Meer entfernt
- Haus
- · 277 m² Wohnfläche
- · 1.075 m² Grundstücksfläche
- · 1.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Luxusvilla liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in einer renommierten Lage, nicht weit vom Meer und dem Yachthafen entfernt. Der Balkon der Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, während die Nähe zur Küste und umliegenden
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Die Luxusvilla liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in einer renommierten Lage, nicht weit vom Meer und dem Yachthafen entfernt. Der Balkon der Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, während die Nähe zur Küste und umliegenden Einrichtungen den Wert der Lage zusätzlich erhöht.
Die Villa wurde nach den persönlichen Bedürfnissen des Eigentümers errichtet, wobei besonderen Wert auf Bauqualität, Materialauswahl und Ausstattung gelegt wurde. Sie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Innenräume sind so gestaltet, dass ein komfortabler Aufenthalt für eine große Anzahl von Personen möglich ist, mit einer Mischung aus Gemeinschafts- und Privaträumen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnraum mit Essecke und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer und Bad. Große Glaswände verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich der Liegenschaft und sorgen für reichlich Tageslicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hydromassage-Badewanne und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick aufs Meer.
Das Kellergeschoss ist als vielseitiger Raum angelegt und umfasst eine Arbeits-Ecke, zwei verbundene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschküche und Heizraum. Verbundene Schlafzimmer können je nach Bedarf auch als Wohnzimmer oder Spielzimmer genutzt werden. Von der Kellerebene gibt es direkten Zugang zur Garage für zwei Fahrzeuge.
Der Hof ist im mediterranen Stil angelegt und verfügt über einen großzügigen Hof, zwei Terrassen, eine Sonnenliege, eine Sommerküche, eine Außendusche und einen beheizten Pool von 56 m². Der Pool ist mit einem Salzwassersystem über Elektrolyse und einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Auf einer der Terrassen gibt es einen Ess- und Begegnungsbereich, während die andere zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Liegenschaft ist mit hochwertiger ALU- Bauherren- bzw. Holz-Alu- Fensterkonstruktion, elektrischen Jalousien, Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Gaszentralheizung ausgestattet. Die Böden bestehen aus Keramik und Parkett, das gesamte Gebäude und der Garten sind jedoch mit einem WLAN-Signal abgedeckt. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Alarmanlage sowie automatischer Bewässerung ausgestattet. Der Energieausweis ist A+.
Parkplätze gibt es in der Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parksplätze vor dem Gebäude.
Die Liegenschaft liegt ca. 3 km von Pula und ca. 4 km vom Naturpark Kamenjak entfernt, der für seine zahlreichen Naturstrände, Buchten, Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars, Geschäfte, ein Fischmarkt und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
- Meerblick - Pool - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parkmöglichkeiten
Die Villa wurde nach den persönlichen Bedürfnissen des Eigentümers errichtet, wobei besonderen Wert auf Bauqualität, Materialauswahl und Ausstattung gelegt wurde. Sie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Innenräume sind so gestaltet, dass ein komfortabler Aufenthalt für eine große Anzahl von Personen möglich ist, mit einer Mischung aus Gemeinschafts- und Privaträumen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnraum mit Essecke und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer und Bad. Große Glaswände verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich der Liegenschaft und sorgen für reichlich Tageslicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hydromassage-Badewanne und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick aufs Meer.
Das Kellergeschoss ist als vielseitiger Raum angelegt und umfasst eine Arbeits-Ecke, zwei verbundene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschküche und Heizraum. Verbundene Schlafzimmer können je nach Bedarf auch als Wohnzimmer oder Spielzimmer genutzt werden. Von der Kellerebene gibt es direkten Zugang zur Garage für zwei Fahrzeuge.
Der Hof ist im mediterranen Stil angelegt und verfügt über einen großzügigen Hof, zwei Terrassen, eine Sonnenliege, eine Sommerküche, eine Außendusche und einen beheizten Pool von 56 m². Der Pool ist mit einem Salzwassersystem über Elektrolyse und einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Auf einer der Terrassen gibt es einen Ess- und Begegnungsbereich, während die andere zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Liegenschaft ist mit hochwertiger ALU- Bauherren- bzw. Holz-Alu- Fensterkonstruktion, elektrischen Jalousien, Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Gaszentralheizung ausgestattet. Die Böden bestehen aus Keramik und Parkett, das gesamte Gebäude und der Garten sind jedoch mit einem WLAN-Signal abgedeckt. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Alarmanlage sowie automatischer Bewässerung ausgestattet. Der Energieausweis ist A+.
Parkplätze gibt es in der Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parksplätze vor dem Gebäude.
Die Liegenschaft liegt ca. 3 km von Pula und ca. 4 km vom Naturpark Kamenjak entfernt, der für seine zahlreichen Naturstrände, Buchten, Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars, Geschäfte, ein Fischmarkt und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
- Meerblick - Pool - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parkmöglichkeiten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)277 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.075 m²
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Anbieter-Objektnummer2022_503
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris