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bellevue.de-ID: 30730637

Luxusvilla in attraktiver Lage nicht weit vom Meer entfernt

  • Haus
  • · 277 m² Wohnfläche
  • · 1.075 m² Grundstücksfläche
  • · 1.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Luxusvilla liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in einer renommierten Lage, nicht weit vom Meer und dem Yachthafen entfernt. Der Balkon der Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, während die Nähe zur Küste und umliegenden ...mehr lesen
Die Luxusvilla liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in einer renommierten Lage, nicht weit vom Meer und dem Yachthafen entfernt. Der Balkon der Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, während die Nähe zur Küste und umliegenden Einrichtungen den Wert der Lage zusätzlich erhöht.

Die Villa wurde nach den persönlichen Bedürfnissen des Eigentümers errichtet, wobei besonderen Wert auf Bauqualität, Materialauswahl und Ausstattung gelegt wurde. Sie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Innenräume sind so gestaltet, dass ein komfortabler Aufenthalt für eine große Anzahl von Personen möglich ist, mit einer Mischung aus Gemeinschafts- und Privaträumen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnraum mit Essecke und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer und Bad. Große Glaswände verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich der Liegenschaft und sorgen für reichlich Tageslicht.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hydromassage-Badewanne und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick aufs Meer.

Das Kellergeschoss ist als vielseitiger Raum angelegt und umfasst eine Arbeits-Ecke, zwei verbundene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschküche und Heizraum. Verbundene Schlafzimmer können je nach Bedarf auch als Wohnzimmer oder Spielzimmer genutzt werden. Von der Kellerebene gibt es direkten Zugang zur Garage für zwei Fahrzeuge.

Der Hof ist im mediterranen Stil angelegt und verfügt über einen großzügigen Hof, zwei Terrassen, eine Sonnenliege, eine Sommerküche, eine Außendusche und einen beheizten Pool von 56 m². Der Pool ist mit einem Salzwassersystem über Elektrolyse und einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Auf einer der Terrassen gibt es einen Ess- und Begegnungsbereich, während die andere zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Die Liegenschaft ist mit hochwertiger ALU- Bauherren- bzw. Holz-Alu- Fensterkonstruktion, elektrischen Jalousien, Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Gaszentralheizung ausgestattet. Die Böden bestehen aus Keramik und Parkett, das gesamte Gebäude und der Garten sind jedoch mit einem WLAN-Signal abgedeckt. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Alarmanlage sowie automatischer Bewässerung ausgestattet. Der Energieausweis ist A+.

Parkplätze gibt es in der Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parksplätze vor dem Gebäude.

Die Liegenschaft liegt ca. 3 km von Pula und ca. 4 km vom Naturpark Kamenjak entfernt, der für seine zahlreichen Naturstrände, Buchten, Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars, Geschäfte, ein Fischmarkt und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
- Meerblick - Pool - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parkmöglichkeiten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    277 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.075 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2022_503

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

52203 Medulin · HRV

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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