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Immobilien Zippold GmbH
Herbert Zippold
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30729365
Gemütliche Wohnung im Baudenkmal in Laim
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 74 m² Wohnfläche
- · 580.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus liegt im Stadtteil Laim.
Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock., die mit einem massiven ...mehr lesen
Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock., die mit einem massiven ...mehr lesen
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus liegt im Stadtteil Laim.
Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock., die mit einem massiven Fischgrät-Parkett ausgestattet ist.
Es gibt ein Schlafzimmer und ein identisch großes Wohn-Esszimmer sowie eine Wohnküche mit Fenster. Ein kleines Zimmer könnte als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden.
In der Diele gibt es ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum.
Diese wunderbare Wohnung ist seit etlichen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die momentane Kaltmiete beträgt ca. € 1.000,--.
Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart.
Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock., die mit einem massiven Fischgrät-Parkett ausgestattet ist.
Es gibt ein Schlafzimmer und ein identisch großes Wohn-Esszimmer sowie eine Wohnküche mit Fenster. Ein kleines Zimmer könnte als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden.
In der Diele gibt es ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum.
Diese wunderbare Wohnung ist seit etlichen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die momentane Kaltmiete beträgt ca. € 1.000,--.
Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1927
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen4
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Anbieter-Objektnummer48244HZ
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²7.838 €
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnicht nötig
Standort & Lage
Die Altbauwohnung liegt im schönen Stadtteil Laim im Westen der Stadt München.
Die nördliche Grenze bilden die Gleise nördlich der Landsberger Straße, die östliche Grenze zunächst ein kurzer Abschnitt der Bahnstrecke München–Rosenheim und danach die ...mehr lesen
Die nördliche Grenze bilden die Gleise nördlich der Landsberger Straße, die östliche Grenze zunächst ein kurzer Abschnitt der Bahnstrecke München–Rosenheim und danach die ...mehr lesen
Die Altbauwohnung liegt im schönen Stadtteil Laim im Westen der Stadt München.
Die nördliche Grenze bilden die Gleise nördlich der Landsberger Straße, die östliche Grenze zunächst ein kurzer Abschnitt der Bahnstrecke München–Rosenheim und danach die Westendstraße bis zur A96, die südliche Grenze bilden die A96 und die Senftenauer Straße bis zur Willibaldstraße und die westliche Grenze schließlich die Willibaldstraße. Im Norden grenzt Laim daher an Neuhausen-Nymphenburg, im Osten an die Schwanthalerhöhe, im Südosten an Sendling-Westpark, im Südwesten an Hadern und im Westen an Pasing-Obermenzing.
Es gibt hier zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Ärztehaus, Banken, Post und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Tram.
Mit der U-Bahn ist man in 15 Fahrminuten in der Münchner Innenstadt.
Zudem gibt es Biergärten sowie zahlreiche Restaurants jeglicher Couleur. Auch der bekannte Hirschgarten und der beliebte Nymphenburger Schlosspark sind nicht weit entfernt, Das schöne Westbad mit Innen- großem Außenbereich ist bestens erreichbar.
Die nördliche Grenze bilden die Gleise nördlich der Landsberger Straße, die östliche Grenze zunächst ein kurzer Abschnitt der Bahnstrecke München–Rosenheim und danach die Westendstraße bis zur A96, die südliche Grenze bilden die A96 und die Senftenauer Straße bis zur Willibaldstraße und die westliche Grenze schließlich die Willibaldstraße. Im Norden grenzt Laim daher an Neuhausen-Nymphenburg, im Osten an die Schwanthalerhöhe, im Südosten an Sendling-Westpark, im Südwesten an Hadern und im Westen an Pasing-Obermenzing.
Es gibt hier zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Ärztehaus, Banken, Post und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Tram.
Mit der U-Bahn ist man in 15 Fahrminuten in der Münchner Innenstadt.
Zudem gibt es Biergärten sowie zahlreiche Restaurants jeglicher Couleur. Auch der bekannte Hirschgarten und der beliebte Nymphenburger Schlosspark sind nicht weit entfernt, Das schöne Westbad mit Innen- großem Außenbereich ist bestens erreichbar.
Sonstiges
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch ...mehr lesen
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch ...mehr lesen
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2,38% ( inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2,38% ( inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München