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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30728907
Sonniges Zweifamilienhaus: hier ist Platz für mehrere Generationen oder Rendite
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 144 m² Wohnfläche
- · 302 m² Grundstücksfläche
- · 239.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses sonnige Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Frommern. Das im Jahr 1904 erbaute Anwesen wurde 1964 erweitert und angebaut. Es steht auf einem 302 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit
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Dieses sonnige Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Frommern. Das im Jahr 1904 erbaute Anwesen wurde 1964 erweitert und angebaut. Es steht auf einem 302 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche und lauschiger Terrasse. Das Anwesen ist ideal für mehrere Generationen und all jene, die viel Platz im Großraum Balingen suchen. Hier ist Ihr Haus mit Mehrwert. Im ehemaligen Scheunentrakt befindet sich eine riesige Garage mit Schuppenanbau, die auch als Werkstatt viel Platz bietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)302 m²
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer15891
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf301,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Energiepass gültig bis2035-08-22
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Frommern. Es ist sonnig, freistehend und bietet Platz zum Wohnen und für einen Garten sowie Rendite und Ertrag und die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu
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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Frommern. Es ist sonnig, freistehend und bietet Platz zum Wohnen und für einen Garten sowie Rendite und Ertrag und die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit – ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit – ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen