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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30728907

Sonniges Zweifamilienhaus: hier ist Platz für mehrere Generationen oder Rendite

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 144 m² Wohnfläche
  • · 302 m² Grundstücksfläche
  • · 239.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses sonnige Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Frommern. Das im Jahr 1904 erbaute Anwesen wurde 1964 erweitert und angebaut. Es steht auf einem 302 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ...mehr lesen
Dieses sonnige Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Frommern. Das im Jahr 1904 erbaute Anwesen wurde 1964 erweitert und angebaut. Es steht auf einem 302 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche und lauschiger Terrasse. Das Anwesen ist ideal für mehrere Generationen und all jene, die viel Platz im Großraum Balingen suchen. Hier ist Ihr Haus mit Mehrwert. Im ehemaligen Scheunentrakt befindet sich eine riesige Garage mit Schuppenanbau, die auch als Werkstatt viel Platz bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1904
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    144 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    302 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    15891

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    301,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1904
  • Energiepass gültig bis
    2035-08-22
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Frommern. Es ist sonnig, freistehend und bietet Platz zum Wohnen und für einen Garten sowie Rendite und Ertrag und die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu ...mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Frommern. Es ist sonnig, freistehend und bietet Platz zum Wohnen und für einen Garten sowie Rendite und Ertrag und die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit – ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

72336 Balingen Frommern · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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78054 Villingen-Schwenningen
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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