Duplex T5 von 125 m2 mit Meerblick + Dachterrasse in Palavas-les-Flots (34250)

Verfallen Sie dem Charme dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick, ideal nur wenige Schritte vom Strand und von Geschäften entfernt, in einer privilegierten Umgebung von Palavas-les-Flots.
Selten auf dem Markt, wird Sie diese superbe T5-Wohnung von 122 m2, kürzlich stilvoll renoviert mit hochwertigen Materialien, durch ihre großzügigen Räume, ihr Licht und ihre Qualitätseigenschaften begeistern.
Entdecken Sie einen Wohnraum von über 50 m2, lichtdurchflutet durch eine große Glasfront, die direkt auf eine angenehme Terrasse mit Meerblick führt. Echter Verlängerung des Innenraums, lädt er Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über voll zu genießen.
Heben Sie anschließend die Perspektive und lassen Sie sich vom größten Plus dieser Immobilie verführen: eine unglaubliche private Dachterrasse mit Sommerküche. Echter zusätzlicher Lebensraum, bietet sie einen 360-Grad-Panoramablick aufs Meer, auf die Fischteiche und die Umgebung, ohne direkte Nachbarn. Ein außergewöhnlicher Rahmen, um besondere Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Der Schlafbereich wurde perfekt konzipiert, um Familie und Gäste aufzunehmen. Er besteht aus vier Schlafzimmern, von denen zwei einen Balkon mit Meerblick haben. Sie profitieren zudem von einer Master-Suite mit eigenem Duschbad, einem Badezimmer sowie zahlreichen Stauraummöglichkeiten.
Praktisch und funktional verfügt die Wohnung über einen eigenständigen Eingang, der eine perfekte Unabhängigkeit innerhalb einer kleinen, provisionsfreien Eigentümergemeinschaft gewährleistet. Außerdem profitieren Sie von einem privaten Parkplatz.
Kürzlich renoviert bietet die Immobilie hochwertige Ausstattungen und einen exzellenten Wohnkomfort.
Zu den Vorteilen der Wohnung gehören unter anderem:
- kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien
- eigenständiger Eingang
- DPE mit bewertetem A
- private Dachterrasse mit Sommerküche
- mehrere Außenflächen mit Meerblick
- privater Parkplatz
- kleine Eigentümergemeinschaft ohne Gebühren

Palavas-les-Flots ist ein begehrtes Reiseziel mit einer einzigartigen Lebensqualität zwischen Meer und Teichen. Sie erwartet hier eine außergewöhnliche Umgebung, nur wenige Minuten von Montpellier und seiner wirtschaftlichen Dynamik entfernt.
Sehr gefragt, überzeugt die Gemeinde durch ihre Authentizität, ihre zu Fuß erreichbaren Strände, ihre zahlreichen ganzjährig geöffneten Geschäfte und ihre freundliche Atmosphäre. Ob Haupt- oder Zweitwohnsitz oder Wertanlage – diese Lage ist eine sichere Investition an der Mittelmeerküste.
Der DPE ist mit A bewertet.
Datum der energetischen Diagnose:
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 730 € und 1050 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise basieren auf dem Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).
Für weitere Informationen und um diese wunderbare Immobilie kennenzulernen, ist Thibault RAISSAC 7 Tage die Woche unter der Nummer 06 99 82 13 88 erreichbar. Hinterlassen Sie gerne eine Nachricht, falls ich zu einer Besichtigung vor Ort bin. Sie erreichen unser Büro auch unter der Nummer 04 30 78 17 71 (Montag/Freitag – 09:00–18:00).