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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30727079
Prestigio-Panorama-Dachwohnung mit begehbarem 40 m² Balkon im Herzen von Florenz
- Haus
- · 192 m² Wohnfläche
- · 1.340.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen von Florenz, zwischen dem Bereich des Teatro Comunale di Firenze und dem prestigeträchtigen Lungarno Vespucci, bieten wir eine luxuriöse Attikawohnung im vierten und letzten Stock mit bequemer Aufzuganlage. Die Immobilie umfasst ca. 210 m²
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Im Herzen von Florenz, zwischen dem Bereich des Teatro Comunale di Firenze und dem prestigeträchtigen Lungarno Vespucci, bieten wir eine luxuriöse Attikawohnung im vierten und letzten Stock mit bequemer Aufzuganlage. Die Immobilie umfasst ca. 210 m² vermietbare Fläche und empfängt mit einem doppelt geformten Wohnzimmer, das sich durch sechs Fenster und Kamin auszeichnet und mit natürlichem Licht durchflutet ist. Der Essbereich steht in harmonischer Dialog mit der großzügigen, funktionalen Wohnküche. Die Schlafzone bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei charmante Bäder, ein ruhiges Arbeitszimmer, begehbaren Kleiderschrank, Wäscherei und praktischen Abstellraum im Dachgeschoss. Jede Umgebung strahlt Eleganz und handwerkliche Sorgfalt aus und schafft eine warme, repräsentative Atmosphäre.
Außenbereiche
Der added Wert ist die wunderschöne bewohnbare Terrasse von ca. 40 m², die die Immobilie umarmt – ideal für Frischlußköstlichkeiten im Freien oder Entspannungsmomente mit offenen, eindrucksvollen Ausblicken. Komplettiert wird die Immobilie durch eine große Kellerräume von ca. 20 m² und Balkone, die die Nutzbarkeit der Räume erhöhen.
Zustand und Ausstattung
Die Attikawohnung ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung: Dach und Fassade kürzlich erneuert, Terrassen mit neuer Feuchtigkeitssperre, Fenster mit thermischer und schallisolierender Trennung, eigenständige Heizung und Klimaanlage. Hochwertige Finishs, Marmor und Parkett, werten jeden Raum auf. Die Nebenkosten sind moderat.
Nutzenpotenzial
Ideale Lösung als hochwertige Hauptresidenz oder als repräsentatives Investment. Die Innenverteilung und die strategische Lage machen sie auch interessant für hochwertige Vermietungen, im Einklang mit der geltenden Gesetzgebung.
Standort
Zwei Schritte vom Generalkonsulat der Vereinigten Staaten in Florenz entfernt und nahe den wichtigsten Einrichtungen gelegen, befindet sich die Immobilie in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Stadt, in einer ZTL-Zone, die ausschließlich Bewohnern vorbehalten ist. Eine Lage, die Ruhe, Prestige und die Bequemlichkeit vereint, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und den Ufern entfernt.
Außenbereiche
Der added Wert ist die wunderschöne bewohnbare Terrasse von ca. 40 m², die die Immobilie umarmt – ideal für Frischlußköstlichkeiten im Freien oder Entspannungsmomente mit offenen, eindrucksvollen Ausblicken. Komplettiert wird die Immobilie durch eine große Kellerräume von ca. 20 m² und Balkone, die die Nutzbarkeit der Räume erhöhen.
Zustand und Ausstattung
Die Attikawohnung ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung: Dach und Fassade kürzlich erneuert, Terrassen mit neuer Feuchtigkeitssperre, Fenster mit thermischer und schallisolierender Trennung, eigenständige Heizung und Klimaanlage. Hochwertige Finishs, Marmor und Parkett, werten jeden Raum auf. Die Nebenkosten sind moderat.
Nutzenpotenzial
Ideale Lösung als hochwertige Hauptresidenz oder als repräsentatives Investment. Die Innenverteilung und die strategische Lage machen sie auch interessant für hochwertige Vermietungen, im Einklang mit der geltenden Gesetzgebung.
Standort
Zwei Schritte vom Generalkonsulat der Vereinigten Staaten in Florenz entfernt und nahe den wichtigsten Einrichtungen gelegen, befindet sich die Immobilie in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Stadt, in einer ZTL-Zone, die ausschließlich Bewohnern vorbehalten ist. Eine Lage, die Ruhe, Prestige und die Bequemlichkeit vereint, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und den Ufern entfernt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)192 m²
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Anbieter-Objektnummer13648
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris