T4 Duplex – Leça da Palmeira

T4 Duplex in Leça da Palmeira, 600 m vom Strand entfernt

Geräumige Maisonette-Wohnung mit 225 m² Bruttofläche, hervorragende Sonneneinstrahlung (Ost/Süd/Südwest), gelegen in einer ruhigen Gegend nur 600 Meter vom Strand und der Uferpromenade von Leça da Palmeira entfernt.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon, eine vollständig ausgestattete Küche mitWaschraum, ein Badezimmer und eine Suite mit Ankleidezimmer und Balkon.
Im unteren Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Vollbad und ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Wintergarten-Garten.

Zudem ist eine geschlossene Box für 1 Fahrzeug enthalten.

2021 vollständig renoviert, zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus, insbesondere Schüco-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Heizungsrückgewinnung mit Verteilung auf beide Etagen sowie eine komplette Renovierung der Küche und der Badezimmer.

In einer der begehrtesten Gegenden von Leça da Palmeira, im Sardoal-Bereich, besticht diese Immobilie durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Strandnähe.

Umgeben von einer vielfältigen Auswahl an Handel, Gastronomie, Dienstleistungen, Schulen und Wellness-Einrichtungen profitieren Sie zudem von einer exzellenten Anbindung an die wichtigsten Schnellstraßen (A28 und A4), wodurch eine schnelle Verbindung nach Porto und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Region ermöglicht wird.

Nur wenige Minuten vom Strand und dem ikonischen Uferweg Leça entfernt, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, bei dem urbaner Komfort mit der Nähe zum Meer verbunden ist – ideal für jene, die Wert auf Lebensqualität, Freizeit und Wohlbefinden legen.

A CASA DA PORTELA Immobilien ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und bundesweiter Präsenz.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihres Hauses und bieten einen qualitativ hochwertigen und vertrauenswürdigen Service durch die Unterstützung unserer Abteilungen Prozessabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist zudem mit dem Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015 anerkannt, das die Erfüllung internationaler Qualitätsanforderungen, Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit nachweist.

Durch unser privilegiertes Kontaktnetzwerk fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung von Immobiliengeschäften in verschiedenen Formaten.

Die drei Grundsäulen von Casa da Portela:
Mission: Die Mission von Casa da Portela ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern einen qualitativ hochwertigen und exzellenten Service zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.
Vision: Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dafür pflegen wir stets einen innovativen Führungsgeist, der zu unserer Anerkennung für Exzellenz im Markt führt.
Werte: Unsere Werte spiegeln das Gesamtkonzept unserer Haltung und Überzeugungen wider, die alle Personen der Organisation einbeziehen, damit wir gemeinsam die angestrebten Spitzenleistungen erreichen, basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Immobiliendienstleistungen, Lda“ fungiert als Kreditvermittler im assoziierten Bereich, registriert bei der Banco de Portugal mit der Nummer 0004889 – berechtigt, Kreditberatungsdienste zu leisten.
Dienstleistungen umfassen die Vorstellung oder Angebotserstellung von Kreditverträgen gegenüber Verbrauchern, Unterstützung bei Verbrauchern, durch Durchführung vorbereitender Handlungen oder andere vorbereitende Arbeiten im Vorvertrag in Bezug auf Kredite, die von uns nicht vorgestellt oder angeboten wurden.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, S.A., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.