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bellevue.de-ID: 30727029

Charmantes, barrierearmesEinzelhaus mit 80 m² Wohnfläche, Garten von 522 m² – Cannes La Bocca

  • Haus
  • · 67 m² Wohnfläche
  • · 522 m² Grundstücksfläche
  • · 465.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive Vizanlage, um Ihnen eine klare Vorstellung zu geben. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu erfolgreichen Vorhaben zu machen.

Entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus mit ebenerdiger Bauweise in einer Wohngegend von Cannes La Bocca, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Stränden.

Das Haus öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der alle Räume erschließt. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer unabhängigen Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit WC. Zwei Abstellräume und eine Speisekammer vervollständigen das Ensemble und bieten echtes Stauraum- oder zusätzliches Gestaltungspotenzial je nach Bedarf.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem flachen Garten von 585 m², ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder ein gärtnerisches Projekt. Zwei Außenstellplätze ergänzen die Immobilie.

Die Lage ist praktisch: unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Busverbindungen, dem Bahnhof Cannes La Bocca und eine schnelle Anbindung an die Autobahn.

Pluspunkte der Immobilie:
- Ebenerdiges Haus
- Flacher Garten von 522 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Doppelverglasung und reversible Klimaanlage
- Zwei Außenstellplätze
- Ruhige Lage, nahe an Geschäften

Hinweis:
- Wohnfläche nach Carrez: 67,50 m²
- Gesamte Nutzfläche: 79,60 m²
- Grundsteuer: 1.000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: allgemein gut
- Einzelheizung über reversible Klimaanlage
- Warmwasser elektrisch
- Abwasser nach Norm
- Energiekennwert kWhEP/m².a: 169 (C)
- CO2-Emissionen: 6 kg CO2/m².a (B)

Verkaufspreis: 465.000 € TTC (Provision Abriculteurs durch Verkäufer getragen)

Anzeige im redaktionellen Verantwortungsbereich der SASU Inov'You, eingetragen im RSAC Nice unter Nr. 851 223 610, Firmensitz 14 rue Foncet, 06000 Nice, ohne Geldmittelverwaltung, vertreten im Namen der SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen mit SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Informationen zu Immobili Risikofaktoren finden Sie auf der Website.

Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    522 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    zhvi5505_mm_3009_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06150 Cannes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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