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bellevue.de-ID: 30727031

Neues Bel Appartement mit 95 m² – Panoramablick zum Verkauf in Fayence (83440)

  • Wohnung
  • · 95 m² Wohnfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses schöne, neue 95 m² große Appartement zum Verkauf in Fayence (83440) vorzustellen.

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie dieses neue 95 m² große Appartement, 200 Meter vom Zentrum Fayence entfernt, in einer ruhigen, ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses schöne, neue 95 m² große Appartement zum Verkauf in Fayence (83440) vorzustellen.

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie dieses neue 95 m² große Appartement, 200 Meter vom Zentrum Fayence entfernt, in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung.

Die Wohnung, nie bewohnt, befindet sich im 2. und letzten Stock einer jüngsten Residenz. Der Eingang ist barrierefrei von der Ostseite erreichbar, für optimalen Komfort und vollständige PMR-Zugänglichkeit.

Der ca. 40 m² große Wohnbereich verfügt über eine dreifache Öffnung und viel Licht. Er öffnet sich zu einer neuwertigen offenen Küche, vollständig ausgestattet (Kochplatten, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank).

Das Ganze führt zu einer schönen Terrasse von 14 m² mit Westausrichtung und freiem Blick auf das Tal und die Hügel, bis zu 30 km in der Ferne.

Schlafseite: Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, 2 Duschräume und 2WC privat.

Zwei Parkplätze gehören dazu, davon einer direkt vor dem Eingang, sowie ein privater Abstellraum / Keller.

Annehmlichkeiten und Lage:

Nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum, Markt und Geschäften entfernt.
Fayence ist ein gefragtes provenzalisches Dorf, bekannt für Authentizität, Lebensqualität und Nähe zu Seen, Golfplätzen und Hauptverkehrsachsen (A8 in 20 Minuten, Küste in 35 Minuten).

Pluspunkte der Immobilie:
- Neues Appartement – unbewohnt
- Panoramablick auf Hügel und Dorf
- Großer Balkon von 14 m² mit Westausrichtung
- 2 Duschräume mit italienischer Dusche
- Klimaanlage mit reversibler Kühlung und Doppelverglasung
- 2 Parkplätze + privater Abstellraum
- Barrierefreier Zugang und moderne Residenz gemäß PMR
- Energieausweis: DPE B, Treibhausgas: A (neue Regelung)

Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: ca. 1.200 € / Jahr
- Nebenkosten: sehr gering
- Eigentumswohnung: nein
- Rechtsstreitigkeiten: Nein
- Kanalisation: Abwasserentsorgung über öffentliche Kanalisation
- Heizung: reversible Klimaanlage
- Warmwasser: Boiler (neu)

Kaufpreis:
380.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung der SASU Inov'You, eingetragen im RSAC Nice Nr. 851 223 610, Hauptsitz 14 rue Foncet, 06000 Nice, ohne Kapitalverwendung, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, SIREN Nr. 837 704 584, Berufsbezeichnung CPI Nr. 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    qrki0633_mm_3009_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83440 Fayence · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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