Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30726829
Außergewöhnliche Investition heute, Lebensraum morgen
- Haus
- · 265 m² Wohnfläche
- · 5.824 m² Grundstücksfläche
- · 485.784 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
An den Toren von Lyon — Charaktervolle Immobilie von 265 m², Park mit Jahrhundertealten Bäumen und Schwimmbad — Besetztes Nutzungsrecht ohne Rente
Ungefähr eine Stunde von Lyon entfernt (? 70 km über die A47/A7) bieten Sie sich eine Adresse, die die ...mehr lesen
Ungefähr eine Stunde von Lyon entfernt (? 70 km über die A47/A7) bieten Sie sich eine Adresse, die die ...mehr lesen
An den Toren von Lyon — Charaktervolle Immobilie von 265 m², Park mit Jahrhundertealten Bäumen und Schwimmbad — Besetztes Nutzungsrecht ohne Rente
Ungefähr eine Stunde von Lyon entfernt (? 70 km über die A47/A7) bieten Sie sich eine Adresse, die die Metropole zu diesem Preis nicht mehr bietet. Immer mehr Lyonnais suchen den Raum, die Ruhe und den Charme des Steins zu Preisen, die mit denen der Stadt nicht zu vergleichen sind. Diese Immobilie, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden im Westen von Saint-Étienne, erfüllt all diese Kriterien.
Stellen Sie sich vor: ein Anwesen aus dem Jahr 1900 mit großzügigen Volumina, sichtbarem Dachstuhl und monumentalem Kamin, im Herzen eines großzügigen Landschaftsparks von 5.824 m², bepflanzt mit jahrhundertealten Bäumen, mit seinen Wegen, seinem Brunnen und seinem 11 × 6 m großen Schwimmbad. 265 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, eine separierte ausgestattete Küche, drei Terrassen, die auf das Grün hinausgehen (155 m²). Eine Garage und ein Unterstand vervollständigen das Ganze. Der Charme des Alten, bewahrt, in einer seltenen Naturoase in dieser Entfernung von Lyon. Und eine intelligente Art, es zu erwerben: das besetzte Nutzungsrecht, ohne Rente. Eine Zahlung, keine monatlichen Raten, kein Risiko von Renten — Sie bauen sich ein außergewöhnliches Vermögen zu einem Preis unter seinem freien Wert auf.
Die Bedingungen (eine Person, ohne Rente):
Freier Marktwert: 692.000 €
Wert besetzt: 440.804 €
Bezahlter Preis, einschließlich Maklergebühren: 485.784 €
Alter der Verkäuferin: 84 Jahre — gut bewohnt und gepflegt von der Eigentümerin
Konkret erwerben Sie, einschließlich Gebühren, für 485.784 € eine Immobilie, die auf 692.000 € frei geschätzt wird: eine Differenz von 206.216 €, die Ihnen bei der Freigabe der Immobilie zugute kommt. Und das alles ohne zu zahlende Rente und ohne Verwaltungsstress.
Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Eric Salles, Immobilienmakler EI eingetragen bei der CCI von Paris unter der Nummer ADC 004 603, Vertreter der SAS MyFactotum. DPE: Energieklasse D, Klimaklasse D geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 4.460 € und 6.090 € (inklusive Abonnements). Informationen zu Risiken: .
Hauptzahlung 485.784 €. Inklusive Gebühren von 6,5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Hauptzahlung ohne Gebühren 440.804 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 4.460,00 € und 6.090,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements).
Ihr Berater MYFACTOTUM: Experte für besetzte Nutzungsrechte - Eric SALLES. MyFactotum SAS mit einem Kapital von 1.500 € eingetragen im RCS von Paris unter der Nummer -APE 6831Z ansässig in der 128 rue la Boétie 75008 Paris.
Ungefähr eine Stunde von Lyon entfernt (? 70 km über die A47/A7) bieten Sie sich eine Adresse, die die Metropole zu diesem Preis nicht mehr bietet. Immer mehr Lyonnais suchen den Raum, die Ruhe und den Charme des Steins zu Preisen, die mit denen der Stadt nicht zu vergleichen sind. Diese Immobilie, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden im Westen von Saint-Étienne, erfüllt all diese Kriterien.
Stellen Sie sich vor: ein Anwesen aus dem Jahr 1900 mit großzügigen Volumina, sichtbarem Dachstuhl und monumentalem Kamin, im Herzen eines großzügigen Landschaftsparks von 5.824 m², bepflanzt mit jahrhundertealten Bäumen, mit seinen Wegen, seinem Brunnen und seinem 11 × 6 m großen Schwimmbad. 265 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, eine separierte ausgestattete Küche, drei Terrassen, die auf das Grün hinausgehen (155 m²). Eine Garage und ein Unterstand vervollständigen das Ganze. Der Charme des Alten, bewahrt, in einer seltenen Naturoase in dieser Entfernung von Lyon. Und eine intelligente Art, es zu erwerben: das besetzte Nutzungsrecht, ohne Rente. Eine Zahlung, keine monatlichen Raten, kein Risiko von Renten — Sie bauen sich ein außergewöhnliches Vermögen zu einem Preis unter seinem freien Wert auf.
Die Bedingungen (eine Person, ohne Rente):
Freier Marktwert: 692.000 €
Wert besetzt: 440.804 €
Bezahlter Preis, einschließlich Maklergebühren: 485.784 €
Alter der Verkäuferin: 84 Jahre — gut bewohnt und gepflegt von der Eigentümerin
Konkret erwerben Sie, einschließlich Gebühren, für 485.784 € eine Immobilie, die auf 692.000 € frei geschätzt wird: eine Differenz von 206.216 €, die Ihnen bei der Freigabe der Immobilie zugute kommt. Und das alles ohne zu zahlende Rente und ohne Verwaltungsstress.
Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Eric Salles, Immobilienmakler EI eingetragen bei der CCI von Paris unter der Nummer ADC 004 603, Vertreter der SAS MyFactotum. DPE: Energieklasse D, Klimaklasse D geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 4.460 € und 6.090 € (inklusive Abonnements). Informationen zu Risiken: .
Hauptzahlung 485.784 €. Inklusive Gebühren von 6,5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Hauptzahlung ohne Gebühren 440.804 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 4.460,00 € und 6.090,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements).
Ihr Berater MYFACTOTUM: Experte für besetzte Nutzungsrechte - Eric SALLES. MyFactotum SAS mit einem Kapital von 1.500 € eingetragen im RCS von Paris unter der Nummer -APE 6831Z ansässig in der 128 rue la Boétie 75008 Paris.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.824 m²
-
Anbieter-Objektnummer4805-myfactotum
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris