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HausHirsch GmbH

Roland Hirche
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30726275

Attraktives Mehrfamilienhaus in Pieschen-Nord – Ihr zukünftiges Investment!

  • Haus
  • · 32 Zimmer
  • · 1.079 m² Wohnfläche
  • · 1.511 m² Grundstücksfläche
  • · 3.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dresden Pieschen-Nord vereint historischen Charme mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 1079 m² erstrecken sich insgesamt 32 Zimmer, die durch ihre individuelle Gestaltung ...mehr lesen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dresden Pieschen-Nord vereint historischen Charme mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 1079 m² erstrecken sich insgesamt 32 Zimmer, die durch ihre individuelle Gestaltung einen einladenden Wohnkomfort bieten. Das 1910 erbaute Haus strahlt eine erhabene Atmosphäre aus, die durch hohe Decken und große Fenster noch verstärkt wird. Das einfallende Tageslicht setzt die Räume wirkungsvoll in Szene und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien geeignet, da sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche bietet. Die großzügige Grundstücksfläche von 1511 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber oder als Spielparadies für Kinder. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen historischem Flair und modernem Wohnen und lädt dazu ein, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ein wahres Juwel für Investoren oder große Familien!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1910
  • Zimmer (gesamt)
    32
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    1.079 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.079 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.511 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Gartenfläche (ca.)
    300 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Pissoir
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2688899

Preise & Kosten

  • Mieteinnahmen pro Jahr
    110.000 €
  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dresden, Pieschen-Nord, verbindet historische Architektur mit solider Ausstattung für ein komfortables Wohnerlebnis. Die originalen Holzdielenböden in den Wohnräumen verleihen dem Haus ein warmes, einladendes ...mehr lesen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dresden, Pieschen-Nord, verbindet historische Architektur mit solider Ausstattung für ein komfortables Wohnerlebnis. Die originalen Holzdielenböden in den Wohnräumen verleihen dem Haus ein warmes, einladendes Ambiente. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und eine gute Energieeffizienz. Die liebevoll restaurierten Türen aus Echtholz fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und tragen zur historischen Ausstrahlung bei.

Die moderne Gaszentralheizung bietet eine zuverlässige Wärmequelle und sorgt für angenehme Temperaturen in den kälteren Monaten. In den Bädern finden Sie hochwertige Keramiken und Armaturen, die Funktionalität und Stil vereinen. Die großzügigen Küchen bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind mit allen notwendigen Anschlüssen versehen.

Im Außenbereich befindet sich ein weitläufiger Garten, der als grünes Paradies für Familien mit Kindern genutzt werden kann. Mehrere Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, und ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für jede Wohneinheit. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Mischung aus historischer Pracht und moderner Ausstattung.

Standort & Lage

Dresden, die Perle an der Elbe, bietet ein vielseitiges Umfeld, das Tradition und Moderne vereint. Im Stadtteil Pieschen-Nord, der sich durch seinen charmanten Altbaucharakter und die Nähe zur Elbe auszeichnet, genießen Sie eine ruhige, aber zentral ...mehr lesen
Dresden, die Perle an der Elbe, bietet ein vielseitiges Umfeld, das Tradition und Moderne vereint. Im Stadtteil Pieschen-Nord, der sich durch seinen charmanten Altbaucharakter und die Nähe zur Elbe auszeichnet, genießen Sie eine ruhige, aber zentral gelegene Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Shopping-Erlebnisse in den nahegelegenen Einkaufszentren auf Sie warten. Bildungsangebote sind zahlreich vorhanden, von Kindergärten über Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus garantieren. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich die Elbwiesen sowie zahlreiche Parks an, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Pieschen-Nord ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen.

Großenhainer Str. 149 · 01129 Dresden · DEU

Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

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Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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