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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30725631
Kreta, Paraspori: Renoviertes traditionelles Steinhaus mit Innenhof, Aussicht und Erweiterungspotenzial zu verkaufen
- Haus
- · 64 m² Wohnfläche
- · 91 m² Grundstücksfläche
- · 129.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In dem friedlichen Dorf Paraspori, nur 15 Minuten von Sitia entfernt, bietet dieses wunderschön restaurierte traditionelle Steinhaus einen authentischen Einblick in das Leben im Osten Kretas.
Das auf einem 91 m² großen Grundstück errichtete, 64 m² ...mehr lesen
Das auf einem 91 m² großen Grundstück errichtete, 64 m² ...mehr lesen
In dem friedlichen Dorf Paraspori, nur 15 Minuten von Sitia entfernt, bietet dieses wunderschön restaurierte traditionelle Steinhaus einen authentischen Einblick in das Leben im Osten Kretas.
Das auf einem 91 m² großen Grundstück errichtete, 64 m² große Haus vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Im Inneren sorgen dicke Natursteinwände für ganzjährige Wärmedämmung, ein Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, eine Einbauküche und ein Schlafzimmer mit modernem Badezimmer en suite für angenehme Wärme. Draußen bietet das Anwesen einen privaten Innenhof mit einem separaten, 2 m² großen Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und 2026 komplett renoviert. Es verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie vorinstallierte Anschlüsse für Klimaanlage, elektrische Heizung, Telefon und WLAN.
Ein herausragendes Merkmal ist das integrierte Erweiterungspotenzial: Es sind bereits strukturelle Verstärkungsbalken vorhanden, um problemlos ein zusätzliches 25 m² großes Obergeschoss zu errichten, das einen herrlichen Bergblick bieten würde.
In günstiger Lage, nur eine kurze Autofahrt vom Flughafen Sitia, dem Hafen, den örtlichen medizinischen Einrichtungen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses bezugsfertige Steinhaus ein idealer ständiger Wohnsitz, ein ruhiger Ferienort oder eine Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Stadt Agios Nikolaos liegt etwa 60 km von dieser Unterkunft entfernt.
Das auf einem 91 m² großen Grundstück errichtete, 64 m² große Haus vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Im Inneren sorgen dicke Natursteinwände für ganzjährige Wärmedämmung, ein Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, eine Einbauküche und ein Schlafzimmer mit modernem Badezimmer en suite für angenehme Wärme. Draußen bietet das Anwesen einen privaten Innenhof mit einem separaten, 2 m² großen Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und 2026 komplett renoviert. Es verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie vorinstallierte Anschlüsse für Klimaanlage, elektrische Heizung, Telefon und WLAN.
Ein herausragendes Merkmal ist das integrierte Erweiterungspotenzial: Es sind bereits strukturelle Verstärkungsbalken vorhanden, um problemlos ein zusätzliches 25 m² großes Obergeschoss zu errichten, das einen herrlichen Bergblick bieten würde.
In günstiger Lage, nur eine kurze Autofahrt vom Flughafen Sitia, dem Hafen, den örtlichen medizinischen Einrichtungen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses bezugsfertige Steinhaus ein idealer ständiger Wohnsitz, ein ruhiger Ferienort oder eine Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Stadt Agios Nikolaos liegt etwa 60 km von dieser Unterkunft entfernt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1973
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Grundstücksfläche (ca.)91 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
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AusblickFerne
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Letzte Modernisierung2026
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Anbieter-ObjektnummerS-HPAR1
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
Standort & Lage
? Paraspori – Traditionelles Bergdorf im Osten Kretas (PLZ 723 00)
Paraspori ist ein malerisches, historisches Bergdorf im Regionalbezirk Lasithi, friedlich eingebettet in die grüne Hügellandschaft südwestlich der Hafenstadt Sitia. Gelegen auf einer ...mehr lesen
Paraspori ist ein malerisches, historisches Bergdorf im Regionalbezirk Lasithi, friedlich eingebettet in die grüne Hügellandschaft südwestlich der Hafenstadt Sitia. Gelegen auf einer ...mehr lesen
? Paraspori – Traditionelles Bergdorf im Osten Kretas (PLZ 723 00)
Paraspori ist ein malerisches, historisches Bergdorf im Regionalbezirk Lasithi, friedlich eingebettet in die grüne Hügellandschaft südwestlich der Hafenstadt Sitia. Gelegen auf einer Höhe von rund 320 Metern über dem Meeresspiegel, besticht der Ort durch seine authentische kretische Architektur, die von dichten Olivenhainen, Weinstöcken und schattigen Zypressen umgebene Natur sowie durch seine erhabene Ruhe. Paraspori verbindet den unverfälschten Charme des ostkretischen Hinterlandes mit einer guten Erreichbarkeit der Nord- und Südküste. Wer in Paraspori Sitia kaufen möchte, findet hier ein geschütztes Refugium voller Tradition und Urwüchsigkeit.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Leben in Paraspori hat sich seine ursprüngliche, kretische Seele in ihrer reinsten Form bewahrt. Die kleine, herzliche Dorfgesellschaft pflegt ein nachbarschaftliches Miteinander, und der Alltag folgt dem entschleunigten Rhythmus der Jahreszeiten. Auf der schattigen Platia unter alten Bäumen genießt man das traditionelle Dorfleben abseits jeglichen Massentourismus. Die frische Bergluft, das sanfte Geläut der Ziegenherden und der weite Blick über die hügelige Landschaft schaffen eine wohltuende Oase der Entspannung für Naturliebhaber und Individualisten.
? Lage
Im Herzen der Gemeinde Sitia im Osten Kretas gelegen, zeichnet sich Paraspori durch eine hervorragende geographische Ruheposition aus. Der Ort bildet eine perfekte Brücke zwischen der Nordküste bei Sitia und den unberührten Landschaften und Stränden des Südostens. Durch die Anbindung an die regionale Hauptstraße erreichen Anwohner die städtische Infrastruktur in wenigen Fahrminuten, während das Dorf selbst maximale Privatsphäre garantiert.
? Entfernungen
Sitia (Zentrum & Hafen): 10,5 km | 15 Min.
Flughafen Sitia (JSH): 12,8 km | 18 Min.
Ierapetra (Zentrum / Südküste): 51,2 km | 50 Min.
Agios Nikolaos (Stadtzentrum): 61,5 km | 1 Std. 05 Min.
Flughafen Kastelli: 112,0 km | 1 Std. 40 Min.
? Strandurlaub & Ausflugsziele
Die Umgebung von Paraspori bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in eine weitgehend unberührte Natur. Die kilometerlangen Sand- und Kiesstrände rund um die Bucht von Sitia sowie der weltberühmte Palmenstrand von Vai an der Ostspitze Kretas sind bequem erreichbar. Wanderebegeisterte schätzen die nahegelegenen Schluchten der Region Sitia – wie die Richtis-Schlucht mit ihrem beeindruckenden Wasserfall – sowie die zahlreichen historischen Klöster und archäologischen Stätten, die das kulturelle Erbe Ostkretas prägen.
? Immobilienmarkt
Wer eine Immobilie in Paraspori Sitia kaufen möchte, investiert in ein außergewöhnlich authentisches und wertbeständiges Umfeld im aufstrebenden Osten Kretas. Das Portfolio umfasst vor allem charmante, traditionelle Natursteinhäuser mit geschützten Innenhöfen im historischen Ortskern sowie weitläufige Grundstücke in Hanglage mit herrlichem Weitblick über die Landschaft. Die Region Sitia gewinnt durch gezielte Infrastrukturmaßnahmen stetig an Attraktivität. Als Ihre lokalen Experten von Schmidbauer Immobilien Kreta begleiten wir Sie mit profundem Marktwissen sicher zu Ihrer Traumimmobilie in Paraspori.
Paraspori ist ein malerisches, historisches Bergdorf im Regionalbezirk Lasithi, friedlich eingebettet in die grüne Hügellandschaft südwestlich der Hafenstadt Sitia. Gelegen auf einer Höhe von rund 320 Metern über dem Meeresspiegel, besticht der Ort durch seine authentische kretische Architektur, die von dichten Olivenhainen, Weinstöcken und schattigen Zypressen umgebene Natur sowie durch seine erhabene Ruhe. Paraspori verbindet den unverfälschten Charme des ostkretischen Hinterlandes mit einer guten Erreichbarkeit der Nord- und Südküste. Wer in Paraspori Sitia kaufen möchte, findet hier ein geschütztes Refugium voller Tradition und Urwüchsigkeit.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Leben in Paraspori hat sich seine ursprüngliche, kretische Seele in ihrer reinsten Form bewahrt. Die kleine, herzliche Dorfgesellschaft pflegt ein nachbarschaftliches Miteinander, und der Alltag folgt dem entschleunigten Rhythmus der Jahreszeiten. Auf der schattigen Platia unter alten Bäumen genießt man das traditionelle Dorfleben abseits jeglichen Massentourismus. Die frische Bergluft, das sanfte Geläut der Ziegenherden und der weite Blick über die hügelige Landschaft schaffen eine wohltuende Oase der Entspannung für Naturliebhaber und Individualisten.
? Lage
Im Herzen der Gemeinde Sitia im Osten Kretas gelegen, zeichnet sich Paraspori durch eine hervorragende geographische Ruheposition aus. Der Ort bildet eine perfekte Brücke zwischen der Nordküste bei Sitia und den unberührten Landschaften und Stränden des Südostens. Durch die Anbindung an die regionale Hauptstraße erreichen Anwohner die städtische Infrastruktur in wenigen Fahrminuten, während das Dorf selbst maximale Privatsphäre garantiert.
? Entfernungen
Sitia (Zentrum & Hafen): 10,5 km | 15 Min.
Flughafen Sitia (JSH): 12,8 km | 18 Min.
Ierapetra (Zentrum / Südküste): 51,2 km | 50 Min.
Agios Nikolaos (Stadtzentrum): 61,5 km | 1 Std. 05 Min.
Flughafen Kastelli: 112,0 km | 1 Std. 40 Min.
? Strandurlaub & Ausflugsziele
Die Umgebung von Paraspori bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in eine weitgehend unberührte Natur. Die kilometerlangen Sand- und Kiesstrände rund um die Bucht von Sitia sowie der weltberühmte Palmenstrand von Vai an der Ostspitze Kretas sind bequem erreichbar. Wanderebegeisterte schätzen die nahegelegenen Schluchten der Region Sitia – wie die Richtis-Schlucht mit ihrem beeindruckenden Wasserfall – sowie die zahlreichen historischen Klöster und archäologischen Stätten, die das kulturelle Erbe Ostkretas prägen.
? Immobilienmarkt
Wer eine Immobilie in Paraspori Sitia kaufen möchte, investiert in ein außergewöhnlich authentisches und wertbeständiges Umfeld im aufstrebenden Osten Kretas. Das Portfolio umfasst vor allem charmante, traditionelle Natursteinhäuser mit geschützten Innenhöfen im historischen Ortskern sowie weitläufige Grundstücke in Hanglage mit herrlichem Weitblick über die Landschaft. Die Region Sitia gewinnt durch gezielte Infrastrukturmaßnahmen stetig an Attraktivität. Als Ihre lokalen Experten von Schmidbauer Immobilien Kreta begleiten wir Sie mit profundem Marktwissen sicher zu Ihrer Traumimmobilie in Paraspori.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
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Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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