2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Germasogeia, Limassol | 600 €

Geräumige 2-Zimmer-Residenz mit 27 m² überdachter Veranda

Eine schön proportionierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, liegt im zweiten Obergeschoss einer exklusiven Boutique-Entwicklung im begehrten Papas-Gebiet.

Die Residenz bietet 80 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 32 m² große überdachte Veranda, was eine hervorragende Balance zwischen komfortablen Innenräumen und großzügigem Outdoor-Living schafft.

Bei nur fünf Wohnungen in der Entwicklung sorgt das Projekt für eine privatere und gehobene Wohnumgebung, fernab von Größe und Dichte größerer Wohnanlagen. Das Meer und der Dasoudi-Park befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt und ermöglichen einen nahegelegenen Zugang zum Küstenleben Limassols.

Objektdetails
- Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
- Etage: 2. Obergeschoss
- Innenfläche: 80 m²
- Überdachte Veranda: 27 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Parken: 1 Parkplatz
- Lagerraum: 1 privater Lagerraum
- Zustand: Off-Plan
- Preis: 600.000 € + MwSt.

Großzügiges Outdoor-Living

Eine der kennzeichnenden Eigenschaften dieser Residenz ist die 27 m² große überdachte Veranda. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für einen Esstisch im Freien, komfortable Lounge-Möbel und eine entspannte Atmosphäre, um das mediterrane Klima zu genießen.

In Kombination mit dem 80 m² großen Innenlayout bietet die Wohnung ein besonders komfortables Wohnumfeld sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Geselligkeit.

Zeitgenössische Ausstattung

Die Residenz ist um eine moderne Ausstattung herum konzipiert, die Komfort, Energieeffizienz und klare architektonische Details in den Vordergrund stellt.

Wichtige Merkmale umfassen:
- 3 m großzügige Deckenhöhe
- 2,4 m Eingangs- und Innentüren
- Vollständig verstecktes VRV-Klimasystem
- Bodenheizung mit Wärmepumpe
- Thermische Aluminium-Schiebe-/Schiebetüren
- Eingebaute Kleiderschränke
- Anpasbare Küche
- Vertiefte Duschnischen
- Versteckte Sanitärinstallationen
- Basis Smart-Home-Vorbereitung
- Solarthermie
- Photovoltaik-Paneele für Gemeinschaftsbereiche
- Gemeinsame EV-Ladestation

Da das Projekt derzeit Off-Plan ist, besteht auch Flexibilität bei bestimmten Layout- und Gestaltungswahlen während der Bauphase.

Papas-Gebiet, Germasogeia

In dem etablierten Papas-Gebiet von Germasogeia gelegen, profitiert die Wohnung von einer vorteilhaften Kombination aus Wohnprivatsphäre und Küstennahe.

Das Dasoudi-Park und das Meer sind ca. 5 Minuten entfernt, während das weitere Germasogeia-Gebiet bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Alltagsdienstleistungen und den Küstenangeboten Limassols bietet.

Boutique-Alternative zu großen Wohnanlagen

Mit lediglich fünf Wohnungen bietet die Entwicklung eine intimere Wohnumgebung und ein stärkeres Exklusivitätsgefühl.

Für Käufer, die eine 2-Zimmer-Wohnung in Germasogeia suchen, ergänzt die großzügige 27 m² überdachte Veranda, zwei Badezimmer, privater Parkplatz und Lager, sowie eine anspruchsvolle Ausstattung, diese Option zu einer attraktiven Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als langfristiges Immobilien investment.

Häufig gestellte Fragen
- Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung hat 80 m² Innenfläche und eine 27 m² überdachte Veranda.
- Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat sie?
Sie hat 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
- Ist ein Parkplatz inklusive?
Ja, 1 Parkplatz ist inbegriffen.
- Gibt es einen Lagerraum?
Ja, die Immobilie umfasst 1 privaten Lagerraum.
- Ist die Immobilie Off-Plan?
Ja. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen, die Übergabe ist für Sommer 2028 geplant.
- Wo befindet sich die Wohnung?
Die Residenz liegt im Papas-Gebiet von Germasogeia, Limassol, ca. 5 Minuten vom Dasoudi-Park und dem Meer entfernt.
- Was ist der gefragte Preis?
Der verlangte Preis beträgt 600.000 € + MwSt.

Zeitgenössisches Wohnen in Germasogeia

Zum Preis von 600.000 € + MwSt. verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung ein gut durchdachtes Interieur mit einer ungewöhnlich großzügigen 27 m² überdachten Veranda, in einer Boutique-Entwicklung mit nur fünf Residenzen.

Sie ist eine starke Option für Käufer, die eine zeitgemäße Germasogeia-Wohnung zum Verkauf mit hochwertiger Ausstattung, privatem Parkplatz und Lager sowie einem einfachen Zugang zum Meer und zum Dasoudi-Park suchen.