Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol

3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 124 m² Nutzfläche | 247 m² Grundstück | 19 m² uncabverdeckte Veranda | 144 m² Gesamtnutzfläche | Privater Innenhof | 2 Parkplätze | 620.000 € + MwSt

Property Description

Diese zeitgenössische Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol bietet eine elegante Kombination aus moderner Architektur, praktischem Familienleben und privater Außenfläche.

Auf einem 247 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 124 m² Nutzfläche, ergänzt durch eine 19 m² unbedeckte Veranda und 144 m² Gesamtnutzfläche. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde das Haus so konzipiert, dass Komfort, Privatsphäre und Funktionalität für modernes Alltagsleben gewährleistet sind.

Die Immobilie verfügt zudem über einen eigenen privaten Innenhof und eine BBQ‑Bereich, der den Außenbereich des Hauses sinnvoll erweitert.

Objektmerkmale
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 1 Master-Schlafzimmer (en-suite)
- 124 m² Nutzfläche
- 19 m² unbedeckte Veranda
- 144 m² Gesamtnutzfläche
- 247 m² Grundstück
- Privater Innenhof
- BBQ‑Bereich
- 2 Parkplätze
- Photovoltaiksystem
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermische Doppelverglasung aus Aluminiumfenstern
- Europäische Fliesen
- Laminatparkett
- Zeitgenössische architektonische Gestaltung
- Privater Swimmingpool verfügbar als optionale Ergänzung
- Entworfen für modernes Familienleben

Die 124 m² Nutzfläche bietet ein komfortables Drei-Schlafzimmer‑Layout mit drei Badezimmern, was Bequemlichkeit und Privatsphäre für Bewohner und Gäste bietet.

Das zeitgenössische Design schafft eine helle und einladende Atmosphäre, während die sorgfältig ausgewählten Oberflächen dem Innenraum eine gehobene Charakteristik verleihen.

Europäische Fliesen und Laminatparkett verbinden Praktikabilität mit moderner Ästhetik, während thermisch doppelt verglaste Aluminiumfenster zu einem angenehmen Wohnklima das ganze Jahr über beitragen.

Privater Innenhof & Outdoor-Lifestyle

Die 19 m² unbedeckte Veranda der Villa bietet einen eigenen Bereich für Outdoor-Essen, Entspannung und Geselligkeit.

Der private Innenhof verleiht der Immobilie eine weitere wertvolle Dimension, bietet Platz für Gartenarbeit, Outdoor‑Sitzgelegenheiten und Familienaktivitäten. Ein spezieller BBQ‑Bereich macht den Außenbereich besonders geeignet für Unterhaltung und das mediterrane Klima.

Für Käufer, die ein vollständiges privates Refugium schaffen möchten, steht ein 3 x 7 m langer Swimmingpool als optionale Ergänzung für 33.000 € zur Verfügung.

Komfort & zeitgenössische Spezifikationen

Die Residenz integriert moderne Spezifikationen, die ganzjährigen Komfort ermöglichen, einschließlich Fußbodenheizung, Klimaanlage und Photovoltaiksystem.

Die Kombination aus thermisch doppelt verglasten Aluminiumfenstern, hochwertigem Bodenbelag und zeitgenössischer Bauweise schafft ein Zuhause, das Ästhetik, Funktionalität und täglichen Komfort ausbalanciert.

Lage – Germasogeia, Limassol

Gelegen in Germasogeia, Kalogiroi, genießt die Villa eine begehrte Wohngegend, bleibt jedoch gut an das weitere Limassol-Gebiet angebunden.

Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen, während die sandigen Strände und die Uferpromenade zu Fuß etwa 17 Minuten entfernt sind. Dies bietet eine attraktive Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und dem bequemen Zugang zur Küste und zur Stadt.

Eine attraktive Villa für Familienleben

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Germasogeia, Limassol suchen und dabei Privatsphäre und Außenraum eines freistehenden Hauses zusammen mit zeitgenössischen Spezifikationen schätzen.

Ihr Grundstück von 247 m², 124 m² Nutzfläche, drei Badezimmer und privater Innenhof schaffen eine ausgewogene Residenz für permanentes Wohnen, während der optionale Swimmingpool die Möglichkeit bietet, den Outdoor‑Lifestyle weiter zu verbessern.

Zeitgenössischer Komfort an einer begehrten Limassol‑Adresse

Mit modernem Design, privatem Außenbereich und praktischer Drei-Schlafzimmer‑Aufteilung bietet Villa 4 eine attraktive Umgebung für alle, die einen privateren Lebensstil in Limassol genießen möchten.

Preis: 620.000 € + MwSt

Vereinbaren Sie heute eine private Präsentation von Villa 4 und entdecken Sie diese zeitgenössische Residenz in Germasogeia, Limassol.