2-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Germasogeia, Limassol | 620 €

Zeitgenössische 2-Zimmer-Wohnung in der Papas-Gegend

Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, befindet sich im zweiten Obergeschoss einer exklusiven Boutique-Wohnanlage in der begehrten Papas-Gegend.

Die Wohnung bietet 82 m² Nutzfläche plus eine großzügige 21 m² überdachte Veranda; das Objekt ist auf komfortables, modernes Wohnen ausgelegt, mit sorgfältig gestalteten Innenräumen, hochwertigen Ausstattungen und hervorragendem Außenbereich.

Die Anlage umfasst nur fünf Wohnungen, was eine privatere und wohnliche Atmosphäre im Vergleich zu größeren Wohnanlagen schafft. Die Lage ermöglicht einen etwa 5-minütigen Weg zum Dasoudi-Park und zum Meer, während Germasogeia einen bequemen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften und zum weiteren Küstenleben von Limassol bietet.

Objektangaben
- Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung
- Etage: 2. Obergeschoss
- Innenfläche: 82 m²
- Überdachte Veranda: 21 m²
- Badezimmer: 2
- Parken: 1 überdachter Parkplatz
- Lagerung: 1 privater Abstellraum
- Zustand: Off-plan (Vorgabeprojekt)
- Preis: 620.000 € + MwSt.
- Hochwertige Spezifikationen

Die Wohnung ist auf Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Design ausgerichtet. Wichtige Merkmale umfassen:

- großzügige Deckenhöhe von 3 m
- 2,4 m Eingangs- und Zimmertüren
- Vollständig verstecktes VRV-Klimasystem
- Fußbodenheizung betrieben von einer Wärmepumpe
- Thermische Aluminium-Schiebefenster
- Eingebaute Kleiderschränke
- Anpassbares Küchendesign
- Eingeschobene Duschnischen
- Versteckte Sanitärinstallationen
- Basis Smart-Home-Vorgaben
- Solarthermie zur Warmwasserbereitung
- Photovoltaikpaneele für Gemeinschaftsbereiche
- Gemeinsame EV-Ladestation

Die Entwicklung ermöglicht außerdem während der Bauphase Layout-Flexibilität und bietet die Möglichkeit, bestimmte Designentscheidungen noch zu prüfen, solange das Projekt noch off-plan ist.

Wohnen in Germasogeia nahe dem Meer

Die Wohnung liegt im Papas-Viertel von Germasogeia, einer der etablierten Wohnlagen Limassols. Die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung und Nähe zur Küste macht die Immobilie sowohl für Dauerwohnsitz als auch als langfristige Investition attraktiv.

Das Dasoudi-Parkgelände und das Meer sind ca. 5 Gehminuten entfernt, was den Bewohnern leichten Zugang zum Strand, zu Grünflächen und zum Küstenleben von Limassol bietet, während das weiter gefasste Germasogeia-Gebiet eine große Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten bietet.

Investitions- und Lebensstil-Option

Mit nur fünf Wohnungen in der Anlage bietet dieses Objekt eine intimere Alternative zu großen Wohnkomplexen. Die 2-Zimmer-Aufteilung, der großzügige überdachte Veranda-Bereich, zwei Badezimmer sowie privater Parkplatz und Abstellraum machen es geeignet für unterschiedliche Nutzungen – vom Hauptwohnsitz bis zur Limassol-Investition.

Die Kombination aus Boutique-Entwicklung, modernen, energiebewussten Spezifikationen und Nähe zum Meer erhöht seine Attraktivität für Käufer, die eine zeitgemäße Wohnung in Germasogeia suchen.

Häufig gestellte Fragen
Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?
- Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Wie groß ist die Wohnung?
- Die Wohnung hat 82 m² Innenfläche plus 21 m² überdachte Veranda.

Ist Parken inbegriffen?
- Ja, die Wohnung umfasst 1 Parkplatz.

Hat die Immobilie einen Abstellraum?
- Ja, ein privater Abstellraum ist enthalten.

Ist die Wohnung off-plan?
- Ja. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen, die Übergabe ist für Sommer 2028 geplant.

Wo befindet sich die Wohnung?
- Die Immobilie liegt im Papas-Viertel von Germasogeia, Limassol, ca. 5 Minuten vom Dasoudi-Park und dem Meer.

Boutique 2-Zimmer-Wohnung in Germasogeia

Preis: 620.000 € + MwSt. D ie Wohnung im zweiten Obergeschoss verbindet großzügigen Innen- und Außenraum mit hochwertiger Ausstattung in einer Boutique-Anlage von nur fünf Residenzen. Für Käufer, die eine 2-Zimmer-Wohnung in Germasogeia, Limassol, in Meeresnähe suchen und modernen Komfort sowie Privatsphäre schätzen, bietet dieses Objekt eine charakteristische Off-Plan-Gelegenheit.