2-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Germasogeia, Limassol | 620 €

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 32 m² überdachter Veranda

Eine schön proportionierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, gelegen in der zweiten Etage einer exklusiven Boutique-Entwicklung im begehrten Papas-Bereich.

Die Wohnung bietet 77 m² innerer Wohnfläche ergänzt durch eine beeindruckende 32 m² überdachte Veranda, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen komfortablen Innenräumen und großzügigem Outdoor-Leben schafft.

Nur fünf Wohnungen befinden sich in der Entwicklung, wodurch das Projekt eine privatere und gehobene Wohnumgebung bietet, abseits der Größe und Dichte größerer Wohnkomplexe. Das Meer und der Dasoudi-Park liegen ca. 5 Gehminuten entfernt, wodurch die Wohnung nahe dem Küstenleben von Limassol liegt.

Objekteigenschaften
- Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
- Etage: 2. Obergeschoss
- Innenfläche: 77 m²
- Überdachte Veranda: 32 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Parken: 1 Parkplatz
- Abstellfläche: 1 privater Abstellraum
- Zustand: Off-plan
- Preis: 620.000 € + MwSt.

Großzügiges Outdoor-Leben

Eine der markanten Eigenschaften dieser Residenz ist die 32 m² große überdachte Veranda. Der großzügige Außenbereich bietet reichlich Platz für einen Esstisch im Freien, bequemes Lounge-Mobiliar und eine entspannte Atmosphäre zum Genießen des mediterranen Klimas.

Zusammen mit dem 77 m² großen Innenlayout bietet die Wohnung eine besonders komfortable Wohnumgebung für den täglichen Gebrauch und zum Unterhalten.

Zeitgemäße Ausstattung

Die Residenz ist um eine moderne Ausstattung herum konzipiert, die Komfort, Energieeffizienz und klare architektonische Details in den Vordergrund stellt.

Zu den Hauptmerkmalen gehören:
- 3 m großzügige Deckenhöhe
- 2,4 m Eingang- und Innentüren
- Vollständig verstecktes VRV-Klimasystem
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Thermische Aluminium-Schiebe-/Kippfenster
- Eingebaute Kleiderschränke
- Anpassbare Küche
- Vorgebohrte Duschnischen
- Versteckte Sanitärinstallationen
- Basis Smart-Home-Vorbereitung
- Solarthermie
- Photovoltaikmodule für Gemeinschaftsbereiche
- Gemeinsame EV-Ladestation

Da das Projekt derzeit Off-Plan ist, besteht auch Flexibilität bei bestimmten Grundriss- und Designentscheidungen während der Bauphase.

Papas-Gebiet, Germasogeia

Die Wohnung befindet sich im etablierten Papas-Bereich von Germasogeia und profitiert von einer begehrten Kombination aus Wohnprivatsphäre und Nähe zur Küste.

Das Dasoudi-Park und das Meer sind ca. 5 Minuten entfernt, während das weitere Germasogeia Gebiet bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften, alltäglichen Dienstleistungen und Limassols Küstenannehmlichkeiten bietet.

Eine Boutique-Alternative zu großen Wohnanlagen

Mit nur fünf Wohnungen bietet die Entwicklung ein intimeres Wohnambiente und ein stärkeres Gefühl von Exklusivität.

Für Käufer, die eine 2-Zimmer-Wohnung in Germasogeia suchen, macht die Kombination aus großzügiger 32 m² überdachter Veranda, zwei Badezimmern, privatem Parkplatz und Abstellraum sowie einer hochwertigen Ausstattung diese Immobilie attraktiv sowohl als Hauptwohnsitz als auch für langfristigen Immobilienbesitz.

Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung hat 77 m² Innenfläche und eine 32 m² überdachte Veranda.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat sie?
Sie hat 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Ist Parken inklusive?
Ja, 1 Parkplatz ist inbegriffen.

Hat die Wohnung Abstellraum?
Ja, die Immobilie umfasst 1 privaten Abstellraum.

Ist die Immobilie Off-Plan?
Ja. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen, die Übergabe ist für Sommer 2028 geplant.

Wo befindet sich die Wohnung?
Die Residenz befindet sich im Papas-Bereich von Germasogeia, Limassol, ca. 5 Minuten vom Dasoudi Park und dem Meer entfernt.

Was ist der geforderte Preis?
Der geforderte Preis beträgt 620.000 € + MwSt.

Zeitgenössisches Wohnen in Germasogeia

Preis: 620.000 € + MwSt. – Diese 2-Zimmer-Wohnung kombiniert eine gut gestaltete Innenraumgestaltung mit einer ungewöhnlich großzügigen 32 m² überdachten Veranda in einer Boutique-Entwicklung mit nur fünf Wohnhäusern.

Sie ist eine starke Wahl für Käufer, die eine zeitgenössische Germasogeia-Wohnung mit hochwertigen Spezifikationen, privatem Parkplatz und Abstellraum sowie einfachem Zugang zum Meer und zum Dasoudi Park suchen.