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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30725257
Effizienzhaus in der Stadtmitte - Neubau, hier ist der sofortige Einzug mit viel Komfort möglich
- Haus
- · 4.5 Zimmer
- · 113 m² Wohnfläche
- · 259 m² Grundstücksfläche
- · 409.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Moderne, Energieeffizienz und perfekte Haustechnik stehen hier Kind und Kegel perfekt zur Verfügung. Das 2024 auf einem bestehenden Keller eines niedergebrannten Haus neu erichtete Wohnhaus lässt wirklich keine Wünsche offen! Kaufen, einziehen
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Moderne, Energieeffizienz und perfekte Haustechnik stehen hier Kind und Kegel perfekt zur Verfügung. Das 2024 auf einem bestehenden Keller eines niedergebrannten Haus neu erichtete Wohnhaus lässt wirklich keine Wünsche offen! Kaufen, einziehen wohlfühlen und effizient wohnen, so lautet hier wirklich die Devise.
Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 259 m² großen Grundstück, das kompakt und überschaubar ist. Im Erdgeschoß (Hochparterre) erwartet Sie die komfortable Wohnküche, ein separates WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, Bad, ein weiteres Studio ist im Dachgeschoß vorhanden.
Insgesamt finden Sie hier ca. 113 m² Wohnfläche mit vielen Möglichkeiten. Das lauschige Gärtle wartet schon auf Ihr nächstes Grillfest, sollte aber von der Aussenanlage noch fertiggestellt werden. Auch eine Garage ist vorhanden. Die Gebäudetechnik ist mit Luft-Wärmepumpe und Kombination mit Solar, nahezu perfekt. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause für Kind und Kegel!
Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 259 m² großen Grundstück, das kompakt und überschaubar ist. Im Erdgeschoß (Hochparterre) erwartet Sie die komfortable Wohnküche, ein separates WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, Bad, ein weiteres Studio ist im Dachgeschoß vorhanden.
Insgesamt finden Sie hier ca. 113 m² Wohnfläche mit vielen Möglichkeiten. Das lauschige Gärtle wartet schon auf Ihr nächstes Grillfest, sollte aber von der Aussenanlage noch fertiggestellt werden. Auch eine Garage ist vorhanden. Die Gebäudetechnik ist mit Luft-Wärmepumpe und Kombination mit Solar, nahezu perfekt. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause für Kind und Kegel!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)113 m²
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Grundstücksfläche (ca.)259 m²
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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Anbieter-Objektnummer15906
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartStrom, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf12 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis2035-07-10
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Innenstadtnah in einer tempoberuhigten 30er-Zone finden Sie diese komfortable Doppelhaushälft.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca, 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu ...mehr lesen
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca, 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu ...mehr lesen
Innenstadtnah in einer tempoberuhigten 30er-Zone finden Sie diese komfortable Doppelhaushälft.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca, 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca, 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen