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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30725257

Effizienzhaus in der Stadtmitte - Neubau, hier ist der sofortige Einzug mit viel Komfort möglich

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 113 m² Wohnfläche
  • · 259 m² Grundstücksfläche
  • · 409.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Moderne, Energieeffizienz und perfekte Haustechnik stehen hier Kind und Kegel perfekt zur Verfügung. Das 2024 auf einem bestehenden Keller eines niedergebrannten Haus neu erichtete Wohnhaus lässt wirklich keine Wünsche offen! Kaufen, einziehen ...mehr lesen
Moderne, Energieeffizienz und perfekte Haustechnik stehen hier Kind und Kegel perfekt zur Verfügung. Das 2024 auf einem bestehenden Keller eines niedergebrannten Haus neu erichtete Wohnhaus lässt wirklich keine Wünsche offen! Kaufen, einziehen wohlfühlen und effizient wohnen, so lautet hier wirklich die Devise.

Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 259 m² großen Grundstück, das kompakt und überschaubar ist. Im Erdgeschoß (Hochparterre) erwartet Sie die komfortable Wohnküche, ein separates WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, Bad, ein weiteres Studio ist im Dachgeschoß vorhanden.
Insgesamt finden Sie hier ca. 113 m² Wohnfläche mit vielen Möglichkeiten. Das lauschige Gärtle wartet schon auf Ihr nächstes Grillfest, sollte aber von der Aussenanlage noch fertiggestellt werden. Auch eine Garage ist vorhanden. Die Gebäudetechnik ist mit Luft-Wärmepumpe und Kombination mit Solar, nahezu perfekt. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause für Kind und Kegel!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    113 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    259 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    15906

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom, Solar
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    12 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Energiepass gültig bis
    2035-07-10
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Innenstadtnah in einer tempoberuhigten 30er-Zone finden Sie diese komfortable Doppelhaushälft.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca, 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu ...mehr lesen
Innenstadtnah in einer tempoberuhigten 30er-Zone finden Sie diese komfortable Doppelhaushälft.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca, 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

78054 Villingen-Schwenningen · DEU

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Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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