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bellevue.de-ID: 30724863

Familienhaus mit modernsten Merkmalen, großem Garten und Terrasse – 7 Zimmer, 159 m² – Carnac nahe Zentrum und Stränden

  • Haus
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 2.510 m² Grundstücksfläche
  • · 871.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs OUEST, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat.

Entdecken Sie dieses schöne, zeitgenössische Haus mit 159 m², 2002 erbaut, auf einem großen Baumbestand von 2 519 m² in Carnac, nur 300 ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs OUEST, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat.

Entdecken Sie dieses schöne, zeitgenössische Haus mit 159 m², 2002 erbaut, auf einem großen Baumbestand von 2 519 m² in Carnac, nur 300 Meter vom Tumulus Saint-Michel und 10 Minuten mit dem Fahrrad von den Stränden entfernt. Ideale Lage: nahe dem Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten – ein ruhiger, bevorzugter Lebensraum im Herzen einer bemerkenswerten Natur.

Beim Eintreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten, traversierenden Wohnraum begeistert sein, mit großen Fensterfronten zum Garten hin und einem Kamin für behagliche Abende. Das Haus bietet ein komfortables Wohnzimmer, ein geselliges Esszimmer und eine offene, eingerichtete Küche, ergänzt durch eine Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Elternsuite mit eigenem Bad und separaten Toiletten.

Im Obergeschoss erwarten drei großzügige Schlafzimmer idealen Schlafraum für die ganze Familie, begleitet von einem Badezimmer, zusätzlichen Toiletten und einem Arbeitsbereich – perfekt für das Home-Office.

Besonderheiten dieser Immobilie:
- Haus in hervorragendem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Großzügiger, umzäunter Garten von 2 519 m², ideal für Kinder und Entspannung
- Geräumige Terrasse von 65 m² und Balkon von 2 m²
- Kamin und Doppelverglasung für Ihren Komfort
- Stellplätze für 3 Fahrzeuge
- Geothermische Zentralheizung, geringer Energieverbrauch (DPE: B, GES: A)
- Schneller Zugang zu Wanderwegen, Sportanlagen und Megalithdenkmälern

Nützliche Informationen:
- Grundsteuer: 1 666 € / Jahr
- Anschluss an die Kanalisation
- Geschätzte Energiekosten: 1 630 € bis 2 250 € (Referenzjahr)
- Verkaufspreis: 871 000 € incl. MwSt., Maklergebühr Abriculteurs trägt der Verkäufer

Für weitere Details besuchen Sie unser immersives 360°-Besichtigungserlebnis und kontaktieren Sie Cédric COFFIN unter +33 6 oder


Anzeige in redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, kommerzieller Makler (EI) eingetragen im RSAC Lorient Nr. 490 141 538, handelnd im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts sind auf der Website verfügbar

Cédric COFFIN
EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.510 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    myxf5799_cc_2209

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56340 Carnac · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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