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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30724861

Wunderschönes Dorfanwesen mit lap pool und gestalteten Garten.

  • Haus
  • · 371 m² Wohnfläche
  • · 1.280 m² Grundstücksfläche
  • · 2.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Zentrum dieses lebhaften Luberon-Dorfes gelegen, in fußläufiger Nähe zu Cafés, Geschäften und Restaurants, wurde dieses Bauernhaus sorgfältig renoviert, um modernen Komfort mit dem zeitlosen, authentischen Charakter des Anwesens zu verbinden. Der ...mehr lesen
Im Zentrum dieses lebhaften Luberon-Dorfes gelegen, in fußläufiger Nähe zu Cafés, Geschäften und Restaurants, wurde dieses Bauernhaus sorgfältig renoviert, um modernen Komfort mit dem zeitlosen, authentischen Charakter des Anwesens zu verbinden. Der Garten ist vollständig privat und von Mauern umgeben, zentriert um einen Lap-Pool; innen ergänzen großzügige, offene Räume und lichte Volumen das Erscheinungsbild durch viel Tageslicht und durchdachte Einrichtung.

Im Erdgeschoss befinden sich: ein großzügiger Wohnbereich von ca. 90 m² mit Küche, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Geräten, eine große Insel, benachbarte Weinkeller, eine Sitzyarea mit offenem Feuer in Steinplattenofen, sowie ein Essbereich, wo Bogen-Portale zum äußeren Terrasse und zum ummauerten Garten führen und den Innenraum direkt mit dem Garten verbinden; dahinter angrenzendes Doppelzimmer mit eigenem Bad; Flur mit Einbauschränken; Büro, das ebenso als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte; Gästetoilette; Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich: zusätzlicher Wohnbereich, in dem Gewölbedecken und nach Garten ausgerichtete Fenster dem Raum eine schöne Raumeindruck und Licht verleihen; Hauptsuite mit Doppelbett, fireplace, Ankleidebereich und eigenem Bad; zweites Doppelzimmer-Suite; weiteres Schlafzimmer; Gästebad (kann als Schlafzimmer genutzt werden).

Begrüßende schmiedeeiserne Tore eröffnen den Garten beim Ankommen, privat und von Mauern umgeben. Das Zentrum des Grundstücks bildet ein beheizter Lap-Pool von 13 m x 4 m, ergänzt durch ein eigenes Poolhaus mit Küche – ideal zum Feiern, ohne ins Haus zurückkehren zu müssen. Eine hunderte Jahre alte Platane spendet Schatten über Terrassen, die sich längs der Fassade erstrecken und abends beleuchtet sind; Trompetenwein und wisteria, an Pergolen gezogen, mildern die umgebenden Natursteinmauern. Zum Garten gehört zudem ein Geräteschuppen und privater Parkplatz.

Ausstattung umfassen: Wärmepumpe, zentrale Heizung, reversible Klimaanlage, vernetzte Wasserversorgung, thermische Warmwasserbereitung, Brunnenwasser für den Garten mit automatischer Bewässerungssystem, zentrale Abwasserentsorgung, Außenbeleuchtung, Glasfasernetz, holzgerahmte Doppelverglasung.

Ein Haus dieses Kalibers in einem Dorf, das alles zu Fuß bietet, ist eine seltene Kombination im Luberon – für Käufer, die Wurzeln schlagen möchten, ohne auf die Vorzüge des Dorflebens zu verzichten, eine überzeugende Gelegenheit. Provisionen vom Verkäufer getragen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    371 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.280 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    v03289_02019l

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

84800 Lagnes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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