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bellevue.de-ID: 30724643

Wohnung im Zentrum, nahe Meer und hell - Saint-Nazaire (44600)

  • Wohnung
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 179.995 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Mitten im Herzen von Saint-Nazaire, im begehrten Viertel Hôtel de Ville, bietet dieses helle T3 eine ausgezeichnete Lebensqualität nur wenige ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Mitten im Herzen von Saint-Nazaire, im begehrten Viertel Hôtel de Ville, bietet dieses helle T3 eine ausgezeichnete Lebensqualität nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es besteht aus einem schönen, parkettierten Wohnraum von 27 m², einer eingerichteten Küche, zwei Schlafzimmern mit Parkettboden, einem Duschbad und separatem WC. Eine Abstellkammer (Keller) und ein Speicher runden diese ideal gelegene Immobilie ab, direkt gegenüber von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.

Die Highlights der Immobilie:
- Innenstadtlage
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Nähe zu Annehmlichkeiten
- Helles Apartment

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Abwasser: Abwassersystem
- Voraussichtliche Nebenkosten/Jahr: 1068 € / Jahr
(Der Heiz- und Warmwasserverbrauch ist nicht eingeschlossen, Kosten ca. 130 € / Monat)
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus/Verwaltungsbeschluss
- 57 Lose
- Wohnung Nr. 25 und 578/10000 Miteigentumsanteile am Grund und Allgemeine Teile der Liegenschaft
- Keller Nr. 56 und 24/10000 Miteigentumsanteile am Grund und Allgemeine Teile der Liegenschaft
- Speicher Nr. 4 / Los Nr. 76 und 21/10000 Miteigentumsanteile am Grund und Allgemeine Teile der Liegenschaft
- Keine laufenden Verfahren

Energieeffizienz:
- Endenergieverbrauch: 220 kWh/(m²·a) (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/(m²·a) (Klasse D)
Schätzbare Energiekosten: zwischen 1.420 € und 1.970 € pro Jahr
(referenzjahr der Preise: 2021)

Verkaufspreis: 179.995 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)

Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC der Stadt Le Mans unter Nr. 831 315 809, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000,00 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Chambre de Commerce et d’Industrie Paris Île-de-France, vertreten durch Monsieur Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC Le Mans 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tpxq7529_lb_2109_9

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44600 Saint-Nazaire · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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