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bellevue.de-ID: 30724641

Appartement 50 m² Meerblick mit Pool — Le Croisic (44490)

  • Wohnung
  • · 48 m² Wohnfläche
  • · 258.995 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Apartment in Le Croisic (44490) vorzustellen.

Idealerweise im Croisic gelegen, nur wenige Schritte vom Hafen, vom Meer und von den Geschäften entfernt, bietet dieses Apartment im ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Apartment in Le Croisic (44490) vorzustellen.

Idealerweise im Croisic gelegen, nur wenige Schritte vom Hafen, vom Meer und von den Geschäften entfernt, bietet dieses Apartment im Erdgeschoss einen sehr angenehmen Wohnrahmen. Der helle Wohnraum vereint einen geselligen Aufenthalt und eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche. Das Ganze öffnet sich direkt auf eine gemütliche Terrasse und einen Privatgarten in exklusiver Nutzungsberechtigung. Diese Ebene umfasst zudem separate WC mit Handwaschbecken.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette sowie eine Galerie, die zusätzlichen Schlafraum bietet.

Die Residenz bietet Zugang zum Pool. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenpfad sind nur wenige Schritte entfernt.

Bevorzugte Lage dieser Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Le Croisic.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Geringe Nebenkosten
- Großzügige Raumhöhen
- Südexposition
- Garten mit exklusiver Nutzungsberechtigung und Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer

Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 1440 € / Jahr (elektrische Zentralheizung und Wasser inklusive in den Nebenkosten)
- Immobilie in einwandfreiem Zustand, keine Arbeiten vorgesehen
- Die Immobilie fällt in den Status einer Eigentumsanlage
- Apartment Los-Nr. 499
- Kanalisation ausgeschrieben
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m².an): 211 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².an): 8 (B)
Energiekosten min 810€ / max 1130€
Preisreferenz: 2021
Vorgeschlagene Verbesserungen der Energieeffizienz gemäß DPE auf Anfrage.

Verkaufspreis: 258 995 € TTC (Abriculteurs-Honorar trägt der Verkäufer)

Anzeige verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken dieser Immobilie sind auf der Website verfügbar

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gxur4502_lb_2109_9

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44490 Le Croisic · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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