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bellevue.de-ID: 30724639

Haus mit schönen Räumen und renoviert zum Verkauf in La Baule-Escoublac (44500)

  • Haus
  • · 147 m² Wohnfläche
  • · 517 m² Grundstücksfläche
  • · 473.595 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses charmante Haus zum Verkauf in La Baule-Escoublac (44500) vorzustellen.

Lassen Sie sich von dieser 145 m² großen Immobilie mit großzügigen Räumen verführen. Entwickelt für das Familienleben bietet sie eine ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses charmante Haus zum Verkauf in La Baule-Escoublac (44500) vorzustellen.

Lassen Sie sich von dieser 145 m² großen Immobilie mit großzügigen Räumen verführen. Entwickelt für das Familienleben bietet sie eine offene, sehr einladende Küche, der perfekte Treffpunkt im Alltag wie auch für Ihre Festlichkeiten.

Ein großes, gemütliches Wohnzimmer, ein Büro und eine Toilette ergänzen diesen ebenerdigen Bereich. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich beruhigende Räume, insgesamt drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide. Eine große Diele mit gemütlicher Ecke, flexibel nutzbar als Arbeitsbereich oder Leseecke. Das Haus verfügt außerdem über eine funktionale Waschküche für den täglichen Bedarf. Das Bad, dem Wohlbefinden gewidmet, bietet gleichzeitig eine Dusche und eine Badewanne sowie eine Toilette.

Pluspunkte der Immobilie:
– Renovierung kürzlich erfolgt
– Großzügige Räume
– Ruhiges Viertel

Zu beachten:
- Grundsteuer: 560 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Sehr guter Zustand
- Abwasser: Eigenes System

Energiekennwerte:
- Energieverbrauch: 192 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 6 kg CO₂/m².a (Klasse B)
- Geschätzte Energiekosten: zwischen 1710 € und 2380 € pro Jahr
(Referenzjahr der Preise: 2021, 2022 & 2023)

Verkaufspreis: 473 595 € TTC (inkl. Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers)

Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC der Stadt Le Mans unter Nr. 831 315 809, ohne Barauslagen, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000,00 €, eingetragen mit SIREN-Nummer 837 704 584, im Besitz der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    147 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    517 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    zoul4402_lb_2109_9

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44500 La Baule-Escoublac · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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