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bellevue.de-ID: 30724599
Wohnung mit Terrasse-Garten im Cannet, 3 Zimmer – Ideale Lage zum Verkauf im Cannet (06110)
- Wohnung
- · 58 m² Wohnfläche
- · 355.950 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Cannet (06110) vorzustellen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58,68 m² im Cannet (06110) vereint Funktionalität, Klarheit und großzügige Außenflächen im Erdgeschoss.
Sie gliedert sich in ...mehr lesen
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58,68 m² im Cannet (06110) vereint Funktionalität, Klarheit und großzügige Außenflächen im Erdgeschoss.
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Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Cannet (06110) vorzustellen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58,68 m² im Cannet (06110) vereint Funktionalität, Klarheit und großzügige Außenflächen im Erdgeschoss.
Sie gliedert sich in einen lichtdurchfluteten, südlich ausgerichteten Wohnbereich, eine offene Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Als echte Verlängerung des Wohnraums bietet die Wohnung eine private Terrasse-Gartenfläche von 52,26 m², ergänzt durch einen 7,40 m² großen Balkon. Zentrale Vorteile, selten in der Gegend zu finden, ermöglichen es, das azurblaue Klima optimal zu genießen, Familie und Freunde zu bewirten oder entspannte Momente in ruhiger Atmosphäre zu verbringen.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage, die Wohnkomfort und eine privilegierte Lage am Rande von Cannes vereint.
Geschäfte wie E.Leclerc Le Cannet und SPAR tragen zur Lebensqualität des Viertels bei und erleichtern den täglichen Bedarf.
Eine ideale Immobilie für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition an der Côte d’Azur. Schule: Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux sowie mehrere Kindergärten in schneller Erreichbarkeit.
Zentrum von Cannes in 15 Gehminuten erreichbar, mit Stränden, dem SNCF-Bahnhof und wichtigen Verkehrsachsen, was eine schnelle Erreichbarkeit der begehrtesten Küstenabschnitte der Côte d’Azur ermöglicht, bei zugleich ruhiger Wohnumgebung. Nearby Verkehrslinien und Haltestellen erleichtern die täglichen Wege.
Pluspunkte der Immobilie:
- fußläufige Nähe zu Geschäften und Bushaltestelle
- Südausrichtung, ruhig gelegen
- sichere Residenz
- privater Balkon und Terrasse-Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- hell
- offene Küche
Zu beachten:
- Grundsteuer 2025: 1062 € / Jahr
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 135 €, ca. 1620 € / Jahr
- Heizung: elektrisch (individuell)
- Zustand der Immobilie: Standard
- Objekt unterliegt dem Wohnungseigentum
- Keine laufenden Verfahren
Energieausweis:
- Energieverbrauchskennwert: 171 kWhEP/m².a — Klasse C
- CO₂-Emissionen: 6 kg CO₂/m².a — Klasse A
- Geschätzte Energiekosten: 970 € bis 1370 € / Jahr
- Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022 und 2023
Wohnung Los 0019: Anteilssatz 718 / 10 000‑tel
- Garage Los 0005: Anteilssatz 220 / 10 000‑tel
Kaufpreis: 355.952 € inkl. MwSt. (Maklerhonorar Abriculteurs trägt der Verkäufer)
Anzeige in redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, im RSAC Draguignan registriert unter der Nr. 528 391 683, Hauptsitz in 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, ohne Finanztreuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, registriert unter der SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite.
Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58,68 m² im Cannet (06110) vereint Funktionalität, Klarheit und großzügige Außenflächen im Erdgeschoss.
Sie gliedert sich in einen lichtdurchfluteten, südlich ausgerichteten Wohnbereich, eine offene Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Als echte Verlängerung des Wohnraums bietet die Wohnung eine private Terrasse-Gartenfläche von 52,26 m², ergänzt durch einen 7,40 m² großen Balkon. Zentrale Vorteile, selten in der Gegend zu finden, ermöglichen es, das azurblaue Klima optimal zu genießen, Familie und Freunde zu bewirten oder entspannte Momente in ruhiger Atmosphäre zu verbringen.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage, die Wohnkomfort und eine privilegierte Lage am Rande von Cannes vereint.
Geschäfte wie E.Leclerc Le Cannet und SPAR tragen zur Lebensqualität des Viertels bei und erleichtern den täglichen Bedarf.
Eine ideale Immobilie für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition an der Côte d’Azur. Schule: Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux sowie mehrere Kindergärten in schneller Erreichbarkeit.
Zentrum von Cannes in 15 Gehminuten erreichbar, mit Stränden, dem SNCF-Bahnhof und wichtigen Verkehrsachsen, was eine schnelle Erreichbarkeit der begehrtesten Küstenabschnitte der Côte d’Azur ermöglicht, bei zugleich ruhiger Wohnumgebung. Nearby Verkehrslinien und Haltestellen erleichtern die täglichen Wege.
Pluspunkte der Immobilie:
- fußläufige Nähe zu Geschäften und Bushaltestelle
- Südausrichtung, ruhig gelegen
- sichere Residenz
- privater Balkon und Terrasse-Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- hell
- offene Küche
Zu beachten:
- Grundsteuer 2025: 1062 € / Jahr
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 135 €, ca. 1620 € / Jahr
- Heizung: elektrisch (individuell)
- Zustand der Immobilie: Standard
- Objekt unterliegt dem Wohnungseigentum
- Keine laufenden Verfahren
Energieausweis:
- Energieverbrauchskennwert: 171 kWhEP/m².a — Klasse C
- CO₂-Emissionen: 6 kg CO₂/m².a — Klasse A
- Geschätzte Energiekosten: 970 € bis 1370 € / Jahr
- Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022 und 2023
Wohnung Los 0019: Anteilssatz 718 / 10 000‑tel
- Garage Los 0005: Anteilssatz 220 / 10 000‑tel
Kaufpreis: 355.952 € inkl. MwSt. (Maklerhonorar Abriculteurs trägt der Verkäufer)
Anzeige in redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, im RSAC Draguignan registriert unter der Nr. 528 391 683, Hauptsitz in 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, ohne Finanztreuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, registriert unter der SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite.
Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Anbieter-Objektnummerfemk3012-cf_2109_10
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris