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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30723085
Volvi-Seen-Hütte
- Haus
- · 87 m² Wohnfläche
- · 1.809 m² Grundstücksfläche
- · 160.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Dorf Mikri Volvi liegt am Ufer des Sees Volvi in Mittelmakedonien und etwa eine Stunde Fahrt eastlich von Thessaloniki. Die Hütte befindet sich auf einem 1.809 m² großen Grundstück am Dorfrand, ein einstöckiges Haus, das 2026 vollständig
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Das Dorf Mikri Volvi liegt am Ufer des Sees Volvi in Mittelmakedonien und etwa eine Stunde Fahrt eastlich von Thessaloniki. Die Hütte befindet sich auf einem 1.809 m² großen Grundstück am Dorfrand, ein einstöckiges Haus, das 2026 vollständig renoviert wurde und zum Wasser hin ausgerichtet ist.
Das Innere verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohnbereich und ein kleineres Schlafzimmer, das auch als Büro oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Kleingeräten ausgestattet, und das Schlafzimmer umfasst ein Bett und einen Kleiderschrank. Neue Doppelverglasung, Rollläden und Moskitonetze gehörten zur jüngsten Renovierung. Zwei Lagerräume im Keller schaffen praktischen Stauraum und folgen dem Grundriss der obigen Schlafzimmer. Komfort begleitet die Jahreszeiten: Zwei energiesparende Holzheizungen erwärmen das Cottage in den kühleren Monaten, zwei Klimaanlagen regeln die Sommerhitze, und ein Smart-System sorgt rund um die Uhr für warmes Wasser. Das Grundstück ist mit Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt, was dem Garten ein arbeitsames, produktives Flair verleiht. Es gibt Parkmöglichkeiten für zwei Autos und eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Sicherheitskameras bieten zusätzlichen Seelenfrieden. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, so dass Käufer von Anfang an eine klare Grenze haben. Der neue Eigentümer kann am Eingang des Grundstücks nach Belieben ein Tor installieren. Die Immobilie ist vollständig legalisiert. Das Wasser stammt aus dem öffentlichen Netz, während das Abwasser in einen privaten Tank fließt, was für Dorfhäuser in dieser Gegend typisch ist. Die Umgebung eignet sich für Käufer, die eine ruhige Zweitwohnung suchen, abseits der Menschenmassen. Verbringen Sie Tage damit, den Obstgarten zu pflegen, am See zu wandern und zu fischen oder die 13 km nach Stavros an die Küste zu fahren, um zu schwimmen und am Meer zu speisen. Der Volvi-See ist ein geschütztes Feuchtgebiet mit reichem Vogelleben und ruhiger Umgebung, und das Dorf hat das ganze Jahr über eine ständige lokale Bevölkerung.
Vermietungspotenzial
Die nahe Küste zieht in den wärmeren Monaten stetig Feriengäste an. Stavros, Nea Vrasna und Asprovalta sind etablierte Sommerresorts am Strymonischen Golf, mit einer Saison von späten Frühlings- bis Herbstmonaten. Das macht die Hütte geeignet für Käufer, die eine private Lage am See suchen, nahe am Meer, mit der Option auf Mieteinnahmen in Abwesenheit.
Lage und Entfernungen
Thessaloniki International Airport: 89 km
Stavros-Strand: 13 km
Brasna-Strand: 14 km
Asprovalta-Strand: 17 km
Olympiada-Strand: 25 km
Das Innere verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohnbereich und ein kleineres Schlafzimmer, das auch als Büro oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Kleingeräten ausgestattet, und das Schlafzimmer umfasst ein Bett und einen Kleiderschrank. Neue Doppelverglasung, Rollläden und Moskitonetze gehörten zur jüngsten Renovierung. Zwei Lagerräume im Keller schaffen praktischen Stauraum und folgen dem Grundriss der obigen Schlafzimmer. Komfort begleitet die Jahreszeiten: Zwei energiesparende Holzheizungen erwärmen das Cottage in den kühleren Monaten, zwei Klimaanlagen regeln die Sommerhitze, und ein Smart-System sorgt rund um die Uhr für warmes Wasser. Das Grundstück ist mit Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt, was dem Garten ein arbeitsames, produktives Flair verleiht. Es gibt Parkmöglichkeiten für zwei Autos und eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Sicherheitskameras bieten zusätzlichen Seelenfrieden. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, so dass Käufer von Anfang an eine klare Grenze haben. Der neue Eigentümer kann am Eingang des Grundstücks nach Belieben ein Tor installieren. Die Immobilie ist vollständig legalisiert. Das Wasser stammt aus dem öffentlichen Netz, während das Abwasser in einen privaten Tank fließt, was für Dorfhäuser in dieser Gegend typisch ist. Die Umgebung eignet sich für Käufer, die eine ruhige Zweitwohnung suchen, abseits der Menschenmassen. Verbringen Sie Tage damit, den Obstgarten zu pflegen, am See zu wandern und zu fischen oder die 13 km nach Stavros an die Küste zu fahren, um zu schwimmen und am Meer zu speisen. Der Volvi-See ist ein geschütztes Feuchtgebiet mit reichem Vogelleben und ruhiger Umgebung, und das Dorf hat das ganze Jahr über eine ständige lokale Bevölkerung.
Vermietungspotenzial
Die nahe Küste zieht in den wärmeren Monaten stetig Feriengäste an. Stavros, Nea Vrasna und Asprovalta sind etablierte Sommerresorts am Strymonischen Golf, mit einer Saison von späten Frühlings- bis Herbstmonaten. Das macht die Hütte geeignet für Käufer, die eine private Lage am See suchen, nahe am Meer, mit der Option auf Mieteinnahmen in Abwesenheit.
Lage und Entfernungen
Thessaloniki International Airport: 89 km
Stavros-Strand: 13 km
Brasna-Strand: 14 km
Asprovalta-Strand: 17 km
Olympiada-Strand: 25 km
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.809 m²
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Anbieter-Objektnummer941
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris